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  • 商业用地可以建住宅吗

    热心网友    2017-04-27 | 我要分享
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    热心网友 | 熟悉区域: | 2017-04-27

    如果符合城市规划、报政府批准后,是可以的。但不建议这么做。
    商业用地的价值是远远高于住宅用地的。

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已有回复:

  • 热心网友 | | 2017-04-27

    如果符合城市规划、报政府批准后,是可以的。但不建议这么做。
    商业用地的价值是远远高于住宅用地的。

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  • 热心网友 | | 2017-04-27

    不可以,既然已经规划为商业用地了,连产权年限都给固定为40年了,就只能建商业了。除非更改规划,报规划委重新审批、规划。商业40年,商住50年,住宅70年。

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  • 热心网友 | | 2017-04-27

    可以,只要规划局批准你按住宅那样建设,房产登记那边允许你划分单元分割出售。但是拿得的房产证是商业房产,不是住宅,交易按商业房产缴纳税费,而且到期需要按商业用地再补缴地价,只有40年期限。不能按住宅用地那样70年到期自动延期。

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