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  • 买房子应该什么时候交契税?

    热心网友    2017-04-28 | 我要分享
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    热心网友 | 熟悉区域: | 2017-04-28

    房屋契税缴纳时间:‍应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款‍。
    一、征收管理:
    1、纳税义务发生时间:契税的纳税义务发生时间‍是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。
    2、纳税期限:纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
    3、纳税地点:契税在土地、房屋所在地的征收机关缴纳。
    二、定义:
    契税,是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。
    三、纳税义务人:
    契税的纳税义务人是境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人。
    1、境内是指中华人民共和国实际税收行政管辖范围内。土地、房屋权属是指土地使用权和房屋所有权
    2、单位是指企业单位、事业单位、国家机关、军事单位和社会团体以及其他组织;
    3、个人是指个体经营者及其他个人,包括中国公民和外籍人员。

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  • 热心网友 | | 2017-04-28

    房屋契税缴纳时间:‍应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款‍。
    一、征收管理:
    1、纳税义务发生时间:契税的纳税义务发生时间‍是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。
    2、纳税期限:纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
    3、纳税地点:契税在土地、房屋所在地的征收机关缴纳。
    二、定义:
    契税,是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。
    三、纳税义务人:
    契税的纳税义务人是境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人。
    1、境内是指中华人民共和国实际税收行政管辖范围内。土地、房屋权属是指土地使用权和房屋所有权
    2、单位是指企业单位、事业单位、国家机关、军事单位和社会团体以及其他组织;
    3、个人是指个体经营者及其他个人,包括中国公民和外籍人员。

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  • 热心网友 | | 2017-04-28

    1、契税纳税义务发生时间为:签订合同的当天,或者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。
    2、申报交税期限:合同签订10日内
    3、申报地点:土地、房屋所在地征收机关。
    一般税率为3%-5%,具体由征收地所在人民政府定的。如果你是首次买的低于90平米的房子,那么,税收有优惠,缴纳1%就好了,就是3500元。
    以上内容是税法上规定的。具体征收操作过程,你还是去房屋所在地征收机关问问。

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  • 热心网友 | | 2017-04-28

    一、征收管理:
      1、纳税义务发生时间:契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。
      2、纳税期限:纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
      3、纳税地点:契税在土地、房屋所在地的征收机关缴纳。
      二、定义:
      契税,是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。
      三、纳税义务人:
      契税的纳税义务人是境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人。
      1、境内是指中华人民共和国实际税收行政管辖范围内。土地、房屋权属是指土地使用权和房屋所有权;
      2、单位是指企业单位、事业单位、国家机关、军事单位和社会团体以及其他组织;
      3、个人是指个体经营者及其他个人,包括中国公民和外籍人员。

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