您的位置: 吉屋问答 > 问答

已有回复:

  • 热心网友 | | 2017-04-28

    不能。集体性质房产房管局是不办理过户登记的。
    只能到村等集体里办一下手续,证明房产由谁转让了给新买家

    0 | 0 | 0回复
  • 热心网友 | | 2017-04-28

    集体所有土地上建成的房屋需过户转让的,应当符合下列条件:
      (一)房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权已经依法登记并取得房地产权证书。
      (二)居住房屋转让的受让人为房屋所在地乡(镇)范围内具备居住房屋建设申请条件的个人;非居住房屋转让的受让人为房屋所在地乡(镇)范围内的集体经济组织或者个体经营者。
      (三)居住房屋转让的申请,已经房屋所在地乡(镇)人民政府批准。
      集体所有土地上建成的房屋需转让给前款第(二)项规定以外的受让人的,应当在依法办理集体所有土地的征用手续后,方可按照本办法的规定办理转让手续。

    1 | 0 | 0回复
  • 热心网友 | | 2017-04-28

    根据《中华人民共和国土地管理法》第八条的规定:农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有,宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。集体产权房屋修建在集体土地上,不能办理房屋土地使用证,不属于私产,不能上市交易。

    0 | 0 | 0回复

114788位专业房产经纪人为您在线解答