怎么计算房子的月供

热心网友 2017-05-02 浏览:36

我来回答
在线咨询贷款买房政策
热心网友

已有回答

热心网友 2017-05-02

等额本金,通俗的说,就是每月归还等额的本金+加上当月的利息.也就是说,把你贷款本金的总数,平分成一定的等份.份数就是你贷款的年限中的月份数.例如,你贷了20W,分20年还,那么每月的等额本金为:20万/20年*12月.这样每月的等额本金已经搞清楚了.然后就是每月的利息的问题,在等额本金这种方式中,每月的利息是不同的.因为月利息=当月剩余的本金*月利率.随着你每个月偿还掉一定的本金,每月剩余本金就回越来越少,所以产生的利息也会越来越少.
  等额本金月供=每月等额本金+当月利息=每月等额本金+(当月剩余的本金*月利率)
  *其中"月利率=年利率/12"
  因此,等额本金这种偿还方式,每个月交的钱是不一样的,起初的几个月会比较高,越后面越少.直到**后一个月本金为0,利息也为0.
  等额本息,通俗的说,就是每月偿还的本金+利息是一样的.也就是每个月偿还的数目是一样的.这个东西的计算方法就相对复杂了.
查看全部>
(0)

热心网友 2017-05-02

月供的类型和计算方法.
  月供的类型有两种:等额本金还款方式 和 等额本息还款方式 .
  首先说明一下,偿还贷款所包含的东西.
  贷款偿还总额=贷款本金+贷款利息,这个相信大家都没有问题,就是所谓的连本带利!
查看全部>
(0)

热心网友 2017-05-02

计算月供是涉及到复利的计算,很复杂,你可以直接在网上搜个房贷计算器来计算,方便快捷。
查看全部>
(0)

深圳买房交流群- 63群 ( 420)

  • 董董:谁来点评下时代倾城这个盘?
  • 小石头:地段还行
  • 七七妈:性价比高
  • 春暖花开:未来升值空间还是有的
  • 阿霞:周末一起约看房呀
  • 大头明:售楼处美眉不错,哈哈
  • 董董:谁来点评下时代倾城这个盘?
3035人正在热聊深圳楼市

每日新鲜楼盘消息

精选特价优质房源

立即加入

为您推荐其他类似问题

置业管家

楼盘分析 需求匹配 专车接送 售后跟踪
  • 陈美红

    服务评价
    熟悉区域: 南山| 宝安| 光明区
  • 伍娟

    服务评价
    熟悉区域: 南山| 宝安| 光明区
  • 王蕊娣

    服务评价
    熟悉区域: 南山| 宝安| 光明区

深圳热门新盘

期望城市: