您的位置: 吉屋问答 > 问答
  • 第二套房的契税是多少

    热心网友    2017-05-03 | 我要分享
    我来回答
  • 最佳答案

    热心网友 | 熟悉区域: | 2017-05-03

    买房需要缴纳契税和印花税,有关规定如下: 自2010年10月1日起,对个人购买90平方米及以下,且属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的普通住宅,减按1%税率征收契税。对个人购买90平方米以上,144平方米以下,且属于家庭唯一住房的普通住宅,按1.5%税率征收契税;对个人购买不属于家庭唯一住房的,无论属于普通住宅还是非普通住宅,一律按我省原定3%税率征收契税。 另,买卖双方需要同时缴纳印花税万分之五。 至于公共维修基金问题,请向有关部门咨询。

    1 | 0 | 0回复

已有回复:

  • 热心网友 | | 2017-05-03

    契税是依据买家买入住房套数,面积,以及住房性质决定,有高有低。
    规定:70年土地使用权商品房买入,
    买家首套房买入前提90平米以下契税1%,90平米以上契税1.5%,二套房买入90平米以下契税1.5%,90平米以上契税2%,三套以及三套以上契税3%,
    50年,40年土地使用权商住房,商业房买入,不论套数和面积,契税都是3%没有优惠。

    0 | 0 | 0回复
  • 热心网友 | | 2017-05-03

    (一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。
      (二)对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。

    0 | 0 | 0回复
  • 热心网友 | | 2017-05-03

    买房需要缴纳契税和印花税,有关规定如下: 自2010年10月1日起,对个人购买90平方米及以下,且属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的普通住宅,减按1%税率征收契税。对个人购买90平方米以上,144平方米以下,且属于家庭唯一住房的普通住宅,按1.5%税率征收契税;对个人购买不属于家庭唯一住房的,无论属于普通住宅还是非普通住宅,一律按我省原定3%税率征收契税。 另,买卖双方需要同时缴纳印花税万分之五。 至于公共维修基金问题,请向有关部门咨询。

    1 | 0 | 0回复

114788位专业房产经纪人为您在线解答