您的位置: 吉屋问答 > 问答
输入您的找房需求,10秒找到理想房源
期望城市:
期望区域:
期望户型:
购房目的:不限
期望预算:不限
手机号码:

立即找房
  • 酒店式公寓产权多少年

    热心网友    2017-05-03 | 我要分享
    我来回答
  • 最佳答案

    热心网友 | 熟悉区域: | 2017-05-03

    产权式酒店和酒店式公寓的搜索土地使用年限分别是40年或50年。如果资金有富足的话做个小投资还是不错的。“酒店式公寓”、“产权式酒店”与普通住宅的区别:
    一个是使用的年限不同,普通住宅的土地使用年限是70年,而产权式酒店和酒店式公寓的土地使用年限分别是40年或50年。
    第二个不同,就是用途不同。普通住宅大都为自用,就是自住式,产权式酒店属于纯投资产品,酒店式公寓为自住和投资两相宜。
    第三个不同,就是品质不同。这就是一个成品和半成品的关系。开发商用于普通住宅的投资相对来说比较少,交钥匙时给客户的是毛坯房,而酒店式公寓和产权式酒店它们是成品,它的投资量也比较大,是带精装修的,家具、家饰、家电所有的配备一应俱全的产品。
    再有就是价格不同,产权式酒店和酒店式公寓相对来说比住宅产品销售价格要高出很多。

    1 | 0 | 0回复

已有回复:

  • 热心网友 | | 2017-05-03

    酒店式公寓产权是没有期限的,房屋产权是永久的,通常房产证时间是,土地证期限。酒店式公寓的土地使用年限50年。产权70年的公寓应当是住宅类商品房,但是具体要看产权性质来界定是住宅还是商业。如都是住宅,算是二套房。一般酒店式公寓的产权性质是商业的,而且产权都是40年或50年,产权70年的,一般都会定性为住宅性质的。现在国家的限购政策主要针对住宅性质的商品房。另外,国五条针对住宅性质的商品房,一般产权年限是70年的住宅商品房。具体实施细则还没有出台,无需过度担心

    0 | 0 | 0回复
  • 热心网友 | | 2017-05-03

    产权式酒店和酒店式公寓的搜索土地使用年限分别是40年或50年。如果资金有富足的话做个小投资还是不错的。“酒店式公寓”、“产权式酒店”与普通住宅的区别:
    一个是使用的年限不同,普通住宅的土地使用年限是70年,而产权式酒店和酒店式公寓的土地使用年限分别是40年或50年。
    第二个不同,就是用途不同。普通住宅大都为自用,就是自住式,产权式酒店属于纯投资产品,酒店式公寓为自住和投资两相宜。
    第三个不同,就是品质不同。这就是一个成品和半成品的关系。开发商用于普通住宅的投资相对来说比较少,交钥匙时给客户的是毛坯房,而酒店式公寓和产权式酒店它们是成品,它的投资量也比较大,是带精装修的,家具、家饰、家电所有的配备一应俱全的产品。
    再有就是价格不同,产权式酒店和酒店式公寓相对来说比住宅产品销售价格要高出很多。

    1 | 0 | 0回复
  • 热心网友 | | 2017-05-03

    酒店式公寓产权是没有期限的,房屋产权是永久的,通常房产证时间是,土地证期限。酒店式公寓的土地使用年限50年。
      产权70年的公寓应当是住宅类商品房,但是具体要看产权性质来界定是住宅还是商业。如都是住宅,算是二套房。
      一般酒店式公寓的产权性质是商业的,而且产权都是40年或50年,产权70年的,一般都会定性为住宅性质的。现在国家的限购政策主要针对住宅性质的商品房。
      另外,国五条针对住宅性质的商品房,一般产权年限是70年的住宅商品房。具体实施细则还没有出台,无需过度担心。

    0 | 0 | 0回复

145967位专业房产经纪人为您在线解答