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  • 平房可以抵押贷款吗

    热心网友    2017-05-03 | 我要分享
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    热心网友 | 熟悉区域: | 2017-05-03

    原则上说,你的产权证齐全是可以的.但平房是否可以做贷款,那要看你的房子的位置,年代.房况等因素,说白了,就是银行认为你的房子有没有价值. 即使你有产权证,如果银行的审核通不过,你一样贷不到款, 所以你的是不是能贷款要到银行咨询. 假如可以贷款的话,那么价值3万的房子也只能贷到1.5万最多1.8万.一般银行的低压贷款可以贷5-6成!

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  • 热心网友 | | 2017-05-03

    大部分的平房是不可以用于抵押贷款的。。。
    这是因为
    1、两层及以下居民住宅定义为平房大多建筑时间较早,比如都是从50年代到70年代末我国大部分地区所造的简易住宅都是平房,这个建筑年代的房子早就超过了银行所能忍受的抵押房屋最长年限(所谓北京的四合院和上海的老式里弄等具有文物鉴赏价值的老式建筑不讨论)
    2、老式居民平房大多两种产权-要么是农村宅基地或者乡村集体土地;要么就是城市里的老城区原来国有机关或者单位的集体土地。上述情况都不属于可以正常转让交易的房屋,自然从法律角度来看是不可以用作抵押贷款的!

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  • 热心网友 | | 2017-05-03

    原则上说,你的产权证齐全是可以的.但平房是否可以做贷款,那要看你的房子的位置,年代.房况等因素,说白了,就是银行认为你的房子有没有价值. 即使你有产权证,如果银行的审核通不过,你一样贷不到款, 所以你的是不是能贷款要到银行咨询. 假如可以贷款的话,那么价值3万的房子也只能贷到1.5万最多1.8万.一般银行的低压贷款可以贷5-6成!

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  • 热心网友 | | 2017-05-03

    平房可以抵押贷款...........抵押贷款手续...房产证原件复印件、身份证原件复印件、户口本原件复印件、共有人同意抵押声明、未出租证明、保险单(银行不要求除外)、评估报告
    银行:营业执照、组织机构代码证、法人身份证明、法人身份证复印件(以上复印盖公章)、委托书、受托人身份证原件复印件。

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