谁知道验房手续有哪些?

答：“三书一证一表”“三书”《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》“一证”《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》“一表”《竣工验收备案表》。
先验楼再缴费、办理入住手续是收楼的必要程序，目前发展商让买家先验楼后办手续的并不多。通常的做法是让业主先在收楼文件上签字，再发批条，让业主到物业管理处去拿钥匙。等业主进得房去，发现货不对板，申诉起来也软弱无力.这对买家来说是不公平的。 为避免出现这种情况，可采取在收楼文件上注明“室内情况尚不清楚”或“楼房状况未明”等字样。

答：一般是70年！

答：买房子当然是要有正规的房屋买卖合同啦!当然需要有很多注意的细节:比如:
1、要对合同中的交房条件及期限、逾期交房的违约罚金、交房方式等,一定要写清楚。
2、对办房产权证的期限,逾期违约的罚金等要写清楚。
3、合同中应有还有房屋周围设施及室内设施及装修情况。
4、签合同后,还要记住合同中自己违约的条款及罚金。避免违约。
5、看是否正规合同,详细阅读内容,法人等,不过一般只要是正规开发商基本没什么大问题。
6、**重要的就是控制风险,把所有风险都杜绝掉。

答：二手房**比例是经过银行对房屋状况及贷款人信用等综合评估后而定，**比例**低仍为评估价的20%。
二手房**计算方式：
1：净**款=实际成交价-客户贷款额(净**款：不包括国家税费和中介服务佣金的**款)         　　
2：二手房贷款额=二手房评估价*80%(首次贷款额度可达80%)         　　
3：二手房贷款额估算方式，可用合同价*85%，预估出大致评估价格。

答：一般都是可以贷款买房的。

答：连云港住房公积金查询方法：
 
1.网上查询：search.lygzfgjj.com.cn
 
2.到管理中心柜台查询：持本人身份证到管理中心查询;
 
3.电话查询：85501111;
 
4.短信查询：发送"GJJ或DK"+身份证号码 至051885501111或1;
 
5.手机wap查询：wap.lygzfgjj.com.cn