双人公积金贷款和一人公积金贷款有什么不同?

答：有区别,两人贷可贷额度会多些(比如有的地市如一楼所说);而且,两人贷可以用两人的公积金进行还款
2、可以用个人账户上的公积金进行还贷;但各市地规定略有不同,有的地市在你贷款还了一个月后可以办理逐月抵扣(抵扣额小于等于你的还款额);有的地市一年只能提取一次公积金用于还贷。具体的可以到当地公积金中心进行咨询。

答：购买商品房、集资房、经济适用房的，贷款额度不得超过总房款的70%；
购买二手房、房改房、办理商贷转公积金贷款的，贷款额度不得超过总房款的60%；
建造、翻建、大修自住住房的，贷款额度不得超过工程预算造价的50%；
借款人所购房屋价格明显高于市场价格的，按照现行交易价格和计税价格孰低的原则确定贷款额度。

答：只可以用你自己的名义贷款买房，你爱人的公积金在外地，不能在连云港买房，但是可以提取。一人**高贷款额不超过30万。如果你之前使用过公积金贷款，必须还清才可以再次申请贷款。

答：
（一）提前偿还部分贷款的，在贷款合同期限内，可以向“中心”申请变更月还款额或年限。通过重新约定还款期数，调整下期月还款额，变更后的月还款额与变更前相比差额应超过100元。变更业务办理后，借款人按新的还款计划按月还贷，每笔贷款每年可变更一次。
（二）提前偿还部分贷款的，原贷款利率档次不变。

答：申请住房公积金的条件： （一）年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人；
（二）住房公积金汇缴正常（单位连续欠缴住房公积金不得超过3个月），且从申请之日往前推算，本人及所在单位已按时足额缴存住房公积金1年以上，住房公积金账户余额在2000元以上；
（三）有稳定的职业和经济收入，个人信用良好，具有按时偿还贷款本息的能力；
（四）具有合法的购买、建造、翻建、大修自住住房行为的相关证明材料，并且在其合同签订或产权证取得之日起1年内；
（五）提供“公积金中心”认可的担保方式进行担保；
（六）符合“公积金中心”规定的其他条件。

答： 住房公积金贷款的程序是：
（一）借款人持有关贷款资料，向受托银行提出申请（四县由管理部直接受理）；
（二）受托银行对贷款申请人进行贷前调查，初步确定贷款额度和期限，指导借款人填写《个人住房公积金政策性贷款申请表》与《个人住房公积金政策性借款合同》；按揭贷款由开发企业协助借款人到受托银行办理、担保贷款由担保公司协助借款人到受托银行办理；
（三）银行将受理的贷款报“中心”审批，“中心”审批合格后将贷款资料返回原受理银行；
（四）银行通知借款人办理抵押登记手续。借款人持《个人住房公积金政策性借款合同》及有关产权、身份证件到产权监理部门办理房产抵押手续；
（五）借款人持抵押手续到原受理银行办理放款手续。