夫妻两人买房住房公积金贷款请问能用两人的吗?

答：可以，但是不建议用两个人的公积金。大部分开发商只接受首次买房使用公积金，首套房就用了两个人公积金指标，二套房就享受不了公积金贷款了。人要想长远，说不定再过两年你有钱要买第二套房呢

答：是夫妻的话，**高可贷45万元 。如果是情侣，就不可以贷款。

答：退休了不能用公积金贷款买房的。况且你也不符合贷款**高年限了吧~

答：大部分贷款银行在审批贷款的时候，都会要求你提供收入、资产证明和其他一些银行要求的资料。在美国，拥有非常好的信用记录的购房者可以不用提供证明文件，不过他们需要交很高的**款，承受更高的利率。在中国，银行对于优质客户，如公务员等，在手续上也会有所简化。

房贷的审批时间取决于很多因素。如果你的贷款银行刚涉足房贷领域，相关的保险公司也是新手，查证需要花很多时间，评估进展的也很慢，在贷款过程中还有很多其 他的问题，那么贷款银行可能会说两周才能办好。美国房贷的审批时间大部分的情况下是45~60天，在中国，房贷的审批时间一般是一个月左右，所以，你要他 们给你一个**晚的时间承诺。

答：

购房合同更名的两种情况。

一、预售登记前

购房者欲变更买受人名称或增加买受人的，应首先与开发商协商变更合同，如新的买受人需按规定办理相关公证的应提供相关公证书。如果购房时采用了一次付款方式则址分容易办理，如采用商贷或公积金贷款及组合贷款方式付款，则办理起来比较麻烦。可按以下办理：如果该商品房未竣工验收，则可以更名，但要到市有关单位开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，此时支付相关手续费用。如果该商品房已经竣工验收，则无法进行更名，但可在产权证办理出来后再以赠予的形式将产权证的名字改名。 

二、预售登记后

购房人要求更名的，具有直系亲属关系(如夫妻关系、父母子女关系)，可在预售合同上更名，办理时应出具经公证的亲属关系证明，其他不具亲属关系的应按预售转让程序办理，即由原买受人提出申请，撤销合同备案后重新签订购房合同。

实践中，开发商要收取一定比例的手续费，一般为1%。同时，如为更名而非增加新的买受人与原买受人共同购房，则新的单独的买受人应符主体资格条件，如已成年等。

答：这个肯定是不可以的~