房屋契税怎么交

热心网友 2017-12-13 浏览:32

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热心网友 2017-12-13

契税应交在当地房管局指定银行..或房管局指定契税窗口
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热心网友 2017-12-13

一般的情况二手房交易过户需要交纳的税费:
一、买房人应缴纳税费
1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、交易费:3元/平方米
3、测绘费:按各区具体规定
4、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。
二、卖房人应缴纳税费:
1、交易费:3元/平方米
2、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)
3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
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热心网友 2017-12-13

契税为总房价3%,开发商及物业无权收取,应交给当地房管局或者房屋交易管理中心,或者产权产籍管理中心契税窗口。
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