征信不好怎么办房贷

答：如果是个人信息登记有误导致的征信污点，可以申请异议申请。比如莫名被贷款、莫名成了担保人、信用卡被盗刷等等信息，有疑议都可以直接去当地的中国人民银行征信中心提交异议申请，通常15个工作日可以得到回复。

答：如果是个人信息登记有误导致的征信污点，可以申请异议申请。比如莫名被贷款、莫名成了担保人、信用卡被盗刷等等信息，有疑议都可以直接去当地的中国人民银行征信中心提交异议申请，通常15个工作日可以得到回复。
　　如果是逾期造成的信用污点，积极还清欠款以后，继续保持5年良好的信用习惯，5年之后，逾期记录可以清除。但是如果没有还清欠款，这个不良征信就会再追溯5年。
　　下面来说一下征信有污点的情况下如何进行贷款：　　
　　如果逾期次数不多，偶有一两次，且已结清欠款，这种污点对申贷的伤害力也不会太大，小额信用贷款申贷还是有希望的；或者可以将目光转向商业银行、小额贷款公司或P2P平台等，它们的申贷门槛比较低，征信有污点，也可能能拿到贷款。这两条路如果都行不通，可能就要变换贷款方式，申请抵押贷款，或是试试典当行了，有抵押物的情况，对个人征信的要求会稍微放低，所以这一条路也可以尝试。

答：一、信息不实导致的征信不良，申请行政复议后，可拿到贷款 信息不实导致的征信不良，程度较轻的，可以直接去当地的央行信用中心，提出异议申请，一般15个工作日，就可以得到回复;程序较严重些的，如冒名贷款，除了跟银行协商以外，还可能需要去公安机关报案，但终归来说解决完信息不实这个问题以后，拿到贷款相当轻松。
二、欠缴年费等造成的征信不良，开具非恶意逾期证明即可 有些人的征信不良是由个人还款逾期造成的，但还有一些相对无辜，是由于不懂信用卡规定，欠缴年费，或是第三方原因，银行扣款不及时造成的。 遇到这种征信不良，除了积极还清欠款以外，你还需要积极与银行沟通，解释清楚原因，找银行开具一份非恶意逾期证明。 拿到这张通行证，你的申贷之路也会通畅无阻。
三、逾期次数没有超过相关规定的征信不良，银行会酌情放贷 不同银行，对于逾期的容忍度也不一样。有些非常严格，有些又相对宽松。一般来说，你把握好一个数据：近三个月内不能有二次，近半年内不能有三次，一年内不能有四次逾期次数;你可以将其视为红线，不超过这个红线范围，收入可观，还款能力俱佳，银行仍会酌情放贷。 而如果你的逾期非常严重，超过银行的容忍度。融360的小编只能建议你还清欠款后，保持5年的按时还款习惯，不良信用记录自动消除了。(有些银行只看2年内的征信情况)
四、可尝试抵押贷款 征信不良，如果走不通信用贷款这条路的话，你也可以尝试，抵押贷款。通常抵押物的价值够高，商业银行或是一些小贷公司，就会对你的个人征信条件放宽一些。 亮出房产、汽车、还有保单等有价抵押物，即便征信不良，也是极有可能拿到贷款的。

答：如果说您的征信不好的话，会直接影响到贷款买房。但是不代表只要征信不好就没有办法获得贷款。在贷款的时候银行会根据贷款人的信用情况，如果贷款逾期少，不是很严重的信用问题，也会酌情。如果说你的征信不好，会直接影响到贷款买房。但是不代表只要征信不好就没有办法获得贷款，给予房贷。但是如果比较严重的话，无疑肯定会把你拉入黑名单，没有办法获得贷款。那么，征信不好，想要获得贷款怎么办呢？银行在接到有不良信用记录的客户申请房贷时，一般通过以下方法来处理。
1. 让客户说明现在已经还清借款，并且保证以后及时完成
2. 让客户打印没按时还款银行的账单或还款清单，说明产生逾期的原因
如果被拉入黑名单，无法获得贷款怎么办？
想要撤出银行黑名单，只需要一个对策即可，也就是今后按时足额还款。因为征信报告上只能看到**近24个月的记录。如果您在使用信用卡或者还贷款的过程中，产生了信用污点，就应该在欠款还清之后，急需使用24个月，等有良好的信用记录并将以前的负面记录覆盖以后，再做其他处理，不管你是哪种情况？想要获得贷款买房，**重要的还是要把之前未结清的贷款还完。不过如果你已经被拉入黑名单，则需要处理的时间会比较长一点。对于那些着急要贷款买房的人来说，可能就没有办法了，这也是在告诫大家，一定要保持良好的信用记录！

答：需要注意的是，如果是使用信用卡曾发生过逾期还款，即使是将信用卡注销，逾期记录仍然存在。而这种情况**好的办法就是以后保持良好的还款记录或继续使用信用卡，然后用好的记录覆盖不好的记录，从而产生新的良好信用记录。

答：根据国家的有关规定，信用记录会长期记录在案。而不良信用记录至少会跟随你5-7年。目前人民银行的信用报告一般会显示你在5年内的信用状况。办理贷款类的商业银行和公司着重看的是你近两年的信用状况。只要两年内正常还款就行了