公积金贷款怎么贷划算

热心网友 2017-12-14 浏览:44

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热心网友 2017-12-14

1.公积金贷款多少有几个条件限制,
1.一般一个人贷款**多30万,家庭(夫妻)参贷,则**高有60万。(各个城市略有差别,北京可以80万,对信用好的**高104万)
2.另外,还款月供不能大于月收入的一半。如你个人贷款,月收入2300,则月供只能是1200左右。所以你贷不了42万。
3.另外与公积金余额有关,一般是余额的20倍左右。(这就限制你购房时提取)
这些条件计算出来,**低的那个,就是你的贷款总额。
贷款成功后,可以申请公积金冲还贷款(分为月冲,年冲两种),如果是月冲方式,则与你想的差不多。
如果是年冲方式,则平时每月你得用现金还,每年一次,公积金余额直接提前还贷(冲本金),这样下一年的月供就会减少.
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热心网友 2017-12-14

从贷款利率上看,“个人住房公积金贷款”利率**优惠。
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热心网友 2017-12-14

买房能够完全使用公积金贷款已经很划算了,公积金交的越高越省心。
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