出租房屋要注意什么

热心网友 2017-12-18 浏览:79

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热心网友 2017-12-18

承租人必须出示他的身份证,影印一份,留作日后凭证,以防万一。房东假如要留钥匙,要和承租人协商,承租人不反对的情况下可以,当是承租人不愿意的话,请你**好把钥匙都给他,既然是出租给对方了,对方就享有房屋使用权了。
**好有一个协议,还有家具和电器给对方使用,涉及损坏赔偿的问题,还是要写明来,万一损坏了,可以有一个依据。
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热心网友 2017-12-18

签订一个租房合同,说清楚水电费、物业费和其他的费用由哪一方负责;租金多少,年付还是月付,**好在交一点押金。租房时间从什么时候到什么时候等。
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热心网友 2017-12-18

1.签合同的日期以及房租到期时间,还有就是交租方式和交租日期,如果房东提前终止合同该如何赔偿等。
2.上次的水电气以及物管还有光纤电话费等结清没有。
3.房客入住后所发生的如水、电、煤、电话等费用,在房客付费后,房东好将付款凭证收集保存在自己身边。这样既能督促房客按时付款,又能避免欠费太多,更能防止因房客突然不辞而别欠下大量费用。
4.房屋出租前应当对房屋进行必要的整理和修饰,使房屋整洁、美观,并准备几件必用的家具,给房客家的感觉。对房客的有关信息,如身份证、工作单位等情况也应了解准确。
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