没有房产证怎么贷款

已有3个回答

• 143****4303

  可以申请“一站式”住房公积金贷款，即在买卖的过程中申请住房公积金贷款。
  
  1、首先请到房产事务代理有限公司出具“二手房”贷款业务联系单。
  
  2、带联系单、卖方的房屋产权证（或复印件）、贷款人的婚姻情况证明、身份证、户口本等来我 管理部申请住房公积金贷款。
  
  3、带相关资料到XX代理公司盖章、办理过户公证等。
  
  4、到我管理部签订借款合同并公证。

  查看全文↓ 2017-12-19 17:00:04
• 155****6510

  　其实让客户提供房产证，主要就是为了审核还款能力，如果有其他还款能力的证明能被银行认可，自然也并不必提供房产证，不过对于普通人来说，一般房产证是**好的资质证明。
  　　办理车贷还需要提供良好的银行流水。除了要保障基本生活外，还需要保养车，所以至少要保证收入是月供的2.5倍以上。

  查看全文↓ 2017-12-19 16:57:48
• 138****0982

  在信贷业务迅猛发展的今天，没房产证也是能贷款的。除了房产抵押贷款、住房再抵押贷款等几类关乎到房产证归属的贷款。如果借款人只是暂时没有房产证，例如尚处于住房按揭期间，而没能拿到房产证的朋友，可以通过向银行提供预售合同以及按揭贷款偿还材料，来申请贷款。
  假如借款人是真的没有房产证在手，但能提供诸如汽车、汇票、债券等质押物，同样也是能向银行申请贷款的。而如果借款人既没有房产证，也不能提供上述质押物，当能找到具有房产的担保人，通过第三方抵押贷款的形式，借款人也是能获得银行贷款的。
  此外对于没有房产证在手，又不满足上述情形的朋友来说，如果有稳定的工作和收入，也可以通过申请信用贷款或者高利贷来获得资金。

  查看全文↓ 2017-12-19 16:57:17

相关问题

• 问 没有房产证可以贷款吗?没有房产证怎么贷款?
  答

  没有房产证的房子，是一定不能贷款的。在用房产作抵押办贷款的时候，必不可少的资料就是房产证。没有房产证，就意味着房子的主人只有房子的居住权，而没有使用权，因此，没有房产证是不能办贷款的。不过，如果借款人有稳定合法的收入来源，并且信用良好，在需要资金的时候，可直接申请无抵押贷款。这就避免没有房产证而无法获得贷款的困境。无抵押贷款的贷款额度主要与借款人的收入情况、资信条件等因素有关。

  全部3个回答>
• 问 没有房产证能贷款吗？没有房产证怎么贷款？
  答

  一般来说没有房产证，是不能在银行贷到款的，但也需分情况区别看待。如果申请人只是暂时没有房产证，如办理住房按揭贷款时，房产证抵押给了银行，这种情况是可以通过提供按揭贷款合同、购房合同、**款发票等相关材料，向银行申请贷款的;但如果申请人是购买的安置房、回迁房或是自建房，想要向银行申请抵押贷款就比较难了。所以在申请贷款前，弄清楚自己的房产属性就可知道能否从银行贷到款了。如果申请人只是暂时没拿到房产证，可通过提供购房合同、按揭贷款合同等材料向银行办理抵押贷款。但银行会对借款人的还款能力、征信情况进行综合评估，以决定是否贷款以及贷款额度。一般要求申请人每月月供额不得超过其收入的50%，且按揭房贷逾期次数不得超过银行规定。否则是很难申请抵押贷款的。如果借款人能提供银行认可的抵押或担保，如提供汽车、债券等质押物或有房产的担保人，将大大提升批核率。

  全部3个回答>
• 问 没有房产证怎么贷款?
  答

  小产权房屋抵押贷款是不行的,因为房屋抵押要有三证即土地证,房产证,契证,你的房屋没有只有房产证,甚至有的连房产证也没有,只有一个村集体的综合土地证,你的房屋土地是集体的,集体的东西你怎么能去抵押贷款呢

  全部3个回答>
• 问 没有房产证能按揭吗?没有房产证的房子怎么贷款?
  答

  没有房产证的房子可以贷款。但前提是需要有购房合同和有效证件就行。依据《中华人民共和国城市房地产管理法条例》第四十四条规定，商品房预售，应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证；（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。综上条例，没有规定开发商必须持有房产证才可以向消费者卖房，但是要确定这房子将来可以办理房产证明。此外旧城改造的房子是不行的，而且交易并不安全。没有房产证明是不受法律保护的，存在一定的风险。

  全部3个回答>
• 问 房子没有房产证怎么贷款
  答

  不可以,因为你没有可以向银行担保的东西。贷款要看你有没有资质,有没有工作,有没有固定收入。

  全部5个回答>