会啊,,只不过你的房产证没有解押,银行和房管局有个房产抵押证。你拿到证,除了不能交易,其他功能都有
全部5个回答>按揭房产证能贷款吗
133****5888 | 2018-01-10 16:30:38
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156****5889
可行
查看全文↓ 2018-01-10 16:31:33 -
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158****7952
还在按揭中的房子目前有多间银行是可以再抵押贷款的。
查看全文↓ 2018-01-10 16:30:49
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按揭房有房产证能贷款,但是需要考虑到银行的贷款条件和房产的价值等因素。一般来说,如果房屋价值较高,可以提供较高的贷款额度,但是银行会要求贷款人提供抵押物,比如抵押物的价值和抵押率等。
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不可能,银行不会给你做。建议还要完善相关合同,在合同中约定一个合理的付款方式
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要看开发商的。一般是拿到钥匙后1年左右拿到的。首先只要你买房,买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到如果你买期房,是在交房的时候拿到房产证的,交房时间开发商或者销售楼盘的公司会告诉你的,一般从开工到交房1~2年时间,你就可以拿到房产证了。房产证(Premises Permit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度,房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税 。2013年4月,北京市住建委称,为防止虚假房屋买卖等行为,保障房屋交易安全,今后北京购房人拿到的房产证将可自愿并免费设立密码,房屋如需办理转让、变更、抵押等登记业务时,须提供密码才可办理。
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1、要实现房产变更所有权人,需要实现以下条件。(1)房产已有房产权属证书。(2)已还清银行按揭贷款或征得银行同意。(3)房产没有其他权利纠纷。
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