本地房产证可以异地贷款吗？

答：可以异地抵押贷款。
银行支持异地房产抵押贷款的；但一般对异地房产有一定的准入条件,具体请咨询贷款地银行；对所要申请房产抵押贷款的房屋有以下几个要求: 房屋的年限在20年之内；房屋的面积要大于50平米；房屋要有较强的变现能力,也就是房屋所处的位置。
房产证指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式；广义的贷款指贷款、贴现 、透支等出贷资金的总称。
银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展；同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。

答：抵押贷款的贷款条件：
有合法的身份；
有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；
有合法有效的购房合同；
以新购住房作**高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的**款；
已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
能够提供贷款行认可的有效担保；
贷款行规定的其他条件。

答：借款人必须去贷款银行行申请提前还款，不可以在异地办理提前还房贷。

只能在申请地的银行办理， 并且申请人与贷 款方（银行等机构）的工作人员必须协商一致，才可以提前偿还该项的。

根据《贷款通则》第32条的规定， 借款人应当按照借款合同规定按时足额归还贷款本息，提前归还贷款，应当与贷款人协商。

具体的手续，由于贷款机构不同，所需要交验的资料及要求也有所区别，建议申请人带上本人的有效身份证、贷款的银行卡等，事先咨询明确。且银行会收取部分违约金。

办理房贷提前还款要注意以下事项：

1、银行允许的提前还贷时间不同。大部分银行要求还贷满一年之后可以申请提前还款，部分银行能随时提前还贷，在提前还款时要注意贷款行的还贷时间。

2、一般房贷的贷款年限在10年以上，在这个周期里银行调息是不可避免的，如果处在降息通道中，显然是越快调整越划算。

3、不管是提前还款还是按合同还完贷款的，还完贷款后一定要办理撤销抵押登记。

答：不可以，只可以在当地完成。

房屋抵押贷款是指借款人以自有产权房屋为抵押，由银行向借款人发放用于购置房产、汽车、家具、家用电器、装修等消费的贷款。　　

申请贷款的借款人应具备的条件　　

年满18-60周岁，具有完全民事行为能力；　　

农业户口（本地和外地）可受理;　　 贷款金额、期限、

利率及还款方式　　

1、贷款金额：**高可贷到房款70%（视房龄和房屋面积而定）　　

2、贷款期限：房龄+贷款期限≤40年，贷款期限**长为30年，借款人的年龄+贷款期限**多不能超过65年

答：房产证抵押贷款是可以异地贷款的，而且目前情况下，不仅支持商业贷款，而且还支持公积金贷款。银行放贷主要考虑到贷款人的还款能力以及征信是否良好，并且在贷款的过程中，还需要满足一定的要求，比如说房屋产权清晰，无纠纷以及能够正常上市交易等问题。
房屋在贷款的时候，需要注意以下几点：1、如果贷款批复，那么应该按时来还贷款；2、在选择还款方式的时候，应该慎重，如果是经济条件暂时不好，可以选择等额本息的还款方式；3、贷款时，合理的使用公积金，这样可以减轻一些房贷的负担；4、合理的规划贷款的期限，如果进行提前还款，需要查明一下贷款合同中对于违约金的约定事项，以免给自己造成不必要的经济损失，所以在选择贷款期限时，应该结合自身的情况以及还款能力来综合确定选择。

答：这个操作起来较难,除非你真的肯花银子还得找对人