房产证必须本人办理吗?

热心网友 2018-05-08 浏览:116

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热心网友 2018-05-08

一般需要本人。但如特殊情况本人无法到场,可以以书面的形式委托代理人办理,委托书要有本人及委托人的签章、委托事项,并附双方身份证件。如格式不会,可找法律界人士咨询一下或到当地房产交易中心咨询。
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热心网友 2018-05-08

不一定需要本人,可以找代理人办理。根据《城市房屋权属登记管理办法》第12条规定:“权利人(申请人)可以委托代理人申请房屋权属登记”。但应按照第13条的规定,向登记机关提交代理人的身份证明和书面委托书。
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热心网友 2018-05-08

办理房产证一般要求当事人亲自到场,除非有特殊原因,例如患病、年老不便行动等,可以提供授权书以及相应证明,经管理部门同意,可以不亲自到场。

  理房产证所需材料:
  (1)购房人已婚
  ①双方身份证复印件(原则上需校验原件)
  ②婚姻证明复印件(带原件校验)
  ③双方任何一方不能到场办理,则需提供私章,若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章
  (2)购房人单身(必须本人到场,不可代办)
  ①身份证复印件(带原件校验)
  ②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)
  ③单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理
  购房者在异地则到公证处办理
  购房者在国外则到大使馆办理
  (3)购房人为单位
  ①营业执照(或组织机构代码证)复印件(校验原件),无法提交原件校验,则需提交工商出具的彩印副本。
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