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  • 刚刚买的房子开发商一直不给我合同是出于什么原因我应该怎么办

    热心网友    2018-05-16 | 我要分享
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    热心网友 | 熟悉区域: | 2018-05-16

    、现在的商品房购销合同是规范的格式条款,不是开发商自己定的,是房管局统一要求的。2、即使不给,只要网签,就是固定的那些条款,都能保障购房者正当权益,除非退房或者取消交易。3、你说的无非是开发商自己有其他的要求,你觉得不合理而已。开发商以这个为借口不给合同。这种情况,如果有律师朋友,懂这方面的,可以考虑介入一下,给开发商一些压力,让对方让步。还有一种办法,就是打市长热线,这种热线电话,往往会转给房管局,开发商必须限期回复,也会给开发商压力,也许会让步。如果上述办法都不行,开发商不让步,就只有退了,重新找一家买房了。换句话说,有钱还怕买不到?

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  • 热心网友 | | 2018-05-16

    原件一试四份、原件最好是在自己手中、给房产局、开发商、银行等复印件就行、他们只是留个底而已!开发商没有权利说要原件、也没有说积极到连购房者的签名都给你签了、一份复印件2毛钱而已、谁都印的起、但一份原件不是谁说要就能要的、它跟你购置的房是同一等值的、自己斟酌!

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  • 热心网友 | | 2018-05-16

    、现在的商品房购销合同是规范的格式条款,不是开发商自己定的,是房管局统一要求的。2、即使不给,只要网签,就是固定的那些条款,都能保障购房者正当权益,除非退房或者取消交易。3、你说的无非是开发商自己有其他的要求,你觉得不合理而已。开发商以这个为借口不给合同。这种情况,如果有律师朋友,懂这方面的,可以考虑介入一下,给开发商一些压力,让对方让步。还有一种办法,就是打市长热线,这种热线电话,往往会转给房管局,开发商必须限期回复,也会给开发商压力,也许会让步。如果上述办法都不行,开发商不让步,就只有退了,重新找一家买房了。换句话说,有钱还怕买不到?

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  • 热心网友 | | 2018-05-16

    一般情况是,先签订合同再付款的,一直不给合同估计有点麻烦。现在购房都是网签合同的。如果没有合同的话,风险很多。主要风险是:买卖合同的成立生效与履行的风险。

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  • 热心网友 | | 2018-05-16

    合同是买卖关系的证明,也是双方履约的依据,如果没有合同,当发生违约情况,当事人难以主张自己的权利。你可以继续向开发商索要,如果原件确实只有3 份,可以要求提供复印件并在上面加盖“本件与原本核对无异”印章。如果开发商仍然拒绝提供,可以要求房产管理部门介入。

    如果开发商不给你销售合同,这样对你来说你非常没有保障,万一以后你的房屋质量有问题你就没有维权的权利,同时你没有购房合同,那么你的房产证你没有办法去办理的,开发商说拿你的合同帮你去办理房产证,是欺骗你,因为在你签订购房合同时,开发商一般会帮你签订好几份,其中一份马上就会给你,另外还有几份时给房地局、银行等相关部门的。所以你最后先去房地局问问开发商到底帮你办理了瓦,如果没有马上去帮开发商拿你该拿的东西。

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  • 热心网友 | | 2018-05-16

    在你和开发商签过买卖合同的一段时间内你确实是拿不到合同的,因为开发商需要把合同拿到总部敲章,以及办理贷款等一系列手续,时间最长也就在一个月之内,如果时间过长还是拿不到合同,那就去售楼处索要,如果还不给,一定要让他们给一个合理的解释,如果给不出合理解释那就打消协电话申请帮助。房管部门的工作效率很差的,找他们没有用。
    还有一个办法你也可以问问和你同时购房的人,如果他们也没有拿到合同,你们可以一起维权,给开发商压力。

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