认筹2万抵5万是什么意思
158****3876 2018-05-18 浏览:74
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142****3740 2018-05-18
一种商业活动营销手段,专业术语应该是“认筹”,
一万抵五万意思就是你交一万块钱的定金,可以抵总额五万块钱。
以买50万的房屋为例:
1、在自己看来,认筹时的1万等于5万,50万的房子只需再交45万。
2、在开发商看来,认筹时1万抵5万,等于优惠了4万元,50万元的房子还得再交46万。
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156****1943 2018-05-18
你先交2万定金,
买房时候全款减5万,剩余是你要补交的。
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155****5227 2018-05-18
是不是,项目新开盘,让你先缴纳2万的“诚意金”(或者类似——比如买张认购卡),等正式发售的时候这2万可以抵5万房款?
这是开发商管用的营销手段,相当于你用2万快钱支付了5万的房款。同时你还可能有优先选房的权利。当然这些都要具体看开发商是怎么承诺的。
这个方法有一定的风险,如果开发商没有诚信很可能给你造成不必要的损失,相关案例也不在少数,请谨慎行事。
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143****8009 2018-05-18
这是开发商的一种营销方式,意思就是你交2万块钱定金,可以抵5万块钱房款。
假若你的房款是50万,你之前交了2万块钱定金,那么你再交45万房款就可以了
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154****2055 2018-05-18
首先应明确:任何形式的“认筹”、“内部认筹”“VIP排号”等行为,都是
房地产开发商在没有取得“
预售许可证”之前的非法活动,是国家明令禁止的。
“认筹”的具体操作大致有以下几个环节。首先是消费者去开发商那里填写个人资料,在交纳一笔数额不菲的“诚意金”后,将领取到一张叫VIP卡、VIP护照、VIP消费卡或认筹卡等名称五花八门的“证书”。拿到这些“证书”之后,消费者即获得了“认筹”资格。但往往有“认筹”资格的消费者的数量会远远超过楼盘实际推出的房屋数量。
第二步就是所谓的“解筹”(一般的开发商在取得预售资格后才开始“解筹”)。在“认筹”数超过实际可提供的房屋数量的情况下,开发商一般采取“抽签”的形式,从已“认筹”的消费者中“抽”出可以选房者。之后,被抽中的选房者在统一选房号统一交首期,统一签署认购书或预售合同,挑中房号后,将与开发商签订“认购合同”。之后再是签订《预售合同》或者《房地产买卖合同》。
据说,所谓“认筹”是深圳开发商从香港同行那里学来的一个楼盘营销手段,不过,淮橘成枳,“认筹”来到内地之后,却正以另外一种形态“肆虐”开来。
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