我怎么才能知道我手上的房产证是真的还是假的

热心网友 2018-05-19 浏览:20

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热心网友 2018-05-19

一是微缩文字：真房产证的内页花边里藏有微缩文字。微缩文字用肉眼看似乎为一道虚线，在放大镜底下则清晰可辨。假房产证则字迹模糊、不易辨认。真房产证还在封三右下角印上了“北京印钞厂证券分厂印制(2000)”的字样。
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　　二是防伪底纹：本证书面页采用房产证专用浮雕底纹。真房产证底纹的浮雕字立体感强，线纹清晰；假房产证的底纹由于是扫描复制的，线条臃肿，或有断线。
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　　三是防伪团花：本证书封二团花的花芯为劈线花芯，即在花芯中藏有一个双线小花。假房产证的制作过程由于没有专业线纹技术，这部分也会模糊不清。购房人或有关单位在使用房屋产权证的过程中，通过以上的识别手段，认清真伪，不使自己的利益受到损害，也不给造假者以任何可乘之机。

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热心网友 2018-05-19

真的房产证封面硬有纹理，摸起来有凹凸的感觉。颜色呈深红色。假的封面光滑，颜色暗淡。

真房产证与注册号一致。注册号摸起来有凹凸感，假的没有。

真房产证防伪团环的绿色花瓣是双线的，假的是单线的。

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热心网友 2018-05-19

看纸张质量和封皮

真的房产证内页纸张采用的是专业的水印纸，与人民币的水印制作工艺相似，封面硬实有纹理，摸起来有凹凸感，颜色鲜艳（深红色），字体纹理清晰醒目，但假的房产证的水印只要平铺就可以看见，而且其封面光滑，颜色暗淡（暗红色），封皮也较软。

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热心网友 2018-05-19

1、通过封皮来查看

真证封面硬实有纹理，当我们用手轻轻抚摸时能够明显感觉到凹凸感。而且外皮的深红色也比较鲜艳，几个烫金的大字纹理清晰醒目。

2、查验注册号

真的房产证封皮反面下方的建房注册号是印刷机印刷的，字体呈线状，即使用手摸起来也有凹凸感。

3、查验发证机关盖章

作为有效的产权证明，房产证内当然需要有核发单位的公章。真房产证第一页上的盖章是由机器套红印制的某某市房产管理局行政公章。

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热心网友 2018-05-19

1、网上查询

如果已经办理了房产证，只要进入当地房产管理局官方网站，输入产权人姓名、产权证号进行查询即可。如果还没有办理房产证，你可以在房管局网站查询房屋买卖合同，输入合同号及密码（密码可咨询开发商），一般来说，这时你查到的都是合同备案号，经备案后的合同是没什么问题的，房产证造假的可能性也就比较小。

2、房产局查询

如果你想要查询到准确的房产证信息，那就需要拿着身份证、房产证前往当地房产管理局的档案馆或窗口进行查询。

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