买房的时候总说多少多少平方的那个平方是怎么算的啊

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• 141****6118

  比如一张纸,长和宽都是1米,那么它的面积就是1㎡。类似于家中的长宽均为1米的方桌子。
  一、定义： 平方米（㎡），是面积的公制单位。定义为边长为1米的正方形的面积。在生活中平方米通常简称为“平米”或“平方”

  查看全文↓ 2018-05-21 23:05:29
• 141****0485

  因为建筑面积=套内面积+分摊面积。若是买方看面积应看规划审批的图纸，尤其注意阳台是否全封、套型尺寸，剩下的应咨询房屋测绘单位分摊的部分是否合理。

  查看全文↓ 2018-05-21 23:05:23
• 146****3433

  没有电梯的房子公摊面积小,使用面积就是你家里能用的面积,电梯啊这些面积,公摊面积就是过道啊是使用面积加上公摊面积

  查看全文↓ 2018-05-21 23:05:13
• 135****0526

  一般买房会涉及到以下四个面积。
  套内使用面积：套内使用面积是各房间使用面积的总和。
  套内建筑面积：套内使用面积、阳台面积及墙体面积总和。
  建筑面积：套内建筑面积+分摊的公用部位面积。
  公摊面积：各自的公滩面积就是各自的套内建筑面积与分摊系数之积。用公用建筑面积除以整栋建筑物的各套套内建筑面积之和，**后得到一个建筑物公用建筑面积分摊系数。
  买房的时候销售员说的多少平是指这个房子的建筑面积。而实际能使用的面积比你买的小一些。

  查看全文↓ 2018-05-21 23:05:02
• 152****1803

  房子的平方计算方法是:
  1、卧室长乘宽所得出的总平方米数。
  2、客厅的长乘宽所得出的总平方米数。
  3、厕所的长乘宽所得的总平方米数。
  4、厨房的长乘宽所得的总平方米数。
  5、把所有的数字相加。
  6、测量出走廊的总面积,用这个数除以楼层居住数得出公用面积。
  7、用房屋的总面积减去公用面积就是房屋的面积。

  查看全文↓ 2018-05-21 23:04:56

相关问题

• 问 房子的平方怎么算啊？ 请问房子的面积怎样算？平方的公式是怎么算的？
  答

  平米就是面积单位也就是某个物体的 长X宽＝面积比如说一个房间的地面积是：长306.5cm 宽346.5cm 等于好多平方? 怎么算的？解：这是一个长方形房间。面积：306.5×346.5＝106202.25（平方厘米）＝10.620225（平方米）答：这个房间面积是10.620225平方米。建筑面积和使用面积计算公式：建筑面积=套内建筑面积+公摊面积公摊面积=建筑面积×公摊系数公摊系数=建筑总公摊面积÷建筑总建筑面积套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积

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• 问 拆迁是怎么算平方的
  答

  拆迁计算方法如下： 1、住宅的面积计算是按房地产权证记载的建筑面积为准的；无房地产权证的，以相关批准文件记载的建筑面积为准，实际建筑面积小于相关批准文件记载的建筑面积的，以实际建筑面积为准。2、相关批准文件未记载建筑面积，或者虽无批准文件但在1981年以前已经建造用于居住的房屋，以有资质的房地产测绘机构实地丈量的建筑面积为准。3、承租房：1、承租的公有非居住房屋，以房屋租赁合同记载的建筑面积为准；2、承租的公有居住房屋，以租用公房凭证所记载的建筑面积为准；3、租用公房凭证记载的是居住面积的，按下面所列的换算系数计算建筑面积：公寓2.06、独立住宅1.83、新里住宅1.82、新工房(有电梯、成套)2.00、新工房(无电梯、成套)1.98、新工房(无电梯、不成套)1.94、“两万户”新工房1.65、旧里住宅1.54、简屋1.25。4、在2001年11月1日以前租用公房凭证中已有记载的，用于居住并已计算收取租金的阁楼，高度在1.2米至1.7米的部分，按照实际居住面积的一半及上述规定的换算系数计算建筑面积。其他任何建筑形式的阁楼，是不计算在建筑面积的。

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• 问 哪位知道房子的平方怎么算的？
  答

  公摊面积主要包括:一是电梯间、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积；二是套（单元）与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积的一半。但是,凡已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚等，不应计入公用建筑面积部分。作为人防工程的地下室也不计入公用建筑面积。**终需要公摊的公用建筑面积是指整栋建筑物的建筑面积扣除整栋建筑物各套（单元）套内建筑面积之和，并扣除已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚、人防工程等建筑面积后的剩余面积，可以摊入购房价款中。此外，其他公共建筑部分的面积不计入公摊面积，其成本也不计入购房价格中。另外还有,楼梯已计算建筑面积的，其下方空间不论是否利用均不再计算建筑面积；临街楼房、挑廊下的底层作为公共道路街巷通行的，不论其是否有柱、是否有维护结构，不计算建筑面积；室外楼梯的建筑面积，按其在各楼层水平投影面积之和维护结构，均不计算建筑面积；与室内不相通的类似于阳台、挑廊、檐廊的建筑计算。层高均应在2.20米以上；房屋屋顶为斜面结构的，层高不足2.20米的不计算建筑面

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• 问 哪位了解房子的平方怎么算的？
  答

  面积=长×宽（单位：米）不规则房屋面积需划分成规格长方形分别计算后求和。但是一般房子面积不光是房子里面的面积，还包括公摊面积，比如过道楼道等，明白

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• 问 我想知道怎么算房子的平方？
  答

  房子面积计算方法:1、面积=长×宽（单位：米）2、不规则房屋面积需划分成规格长方形分别计算后求和。计算的时候需要注意，单位要一致，不要厘米乘以米，避免这样的错误，**好测量的时候都统一一下单位，有些用厘米有些用米很容易出错的，不要觉得自己能分清，算错了就没有参考意义了。常用的面积单位有公顷、亩、平方公里、平方米、平方厘米等。面积是表示平面中二维图形或形状或平面层的程度的数量。表面积是三维物体的二维表面上的模拟物。面积可以理解为具有给定厚度的材料的量，面积是形成形状的模型所必需的，或者用单一涂层覆盖表面所需的涂料量。它是曲线长度（一维概念）或实体体积（三维概念）的二维模拟常用的面积单位有平方厘米、平方分米和平方米。（1）边长是1厘米的正方形，面积是1平方厘米。（2） 边长是1分米的正方形，面积是1平方分米。（3）边长是1米的正方形，面积是1平方米。一般测量较大的面积用到公顷和平方千米。（1）边长是100米的正方形，面积是1公顷。（2）边长是1千米的正方形，面积是1平方千米。

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