谁知道我买的新房税费应该怎么算
157****5704 2018-05-22 浏览:27
我来回答
在线咨询贷款买房政策
热心网友 已有回答
131****8712 2018-05-22
1、交易服务费:
建筑面积(平方米)×3元
2、交易印花税:成交总价×0.05%
3、
土地出让金:个人所得税:交纳总价1%4、
商品房:土地出让金按基准地价×3%×未交土地出让金的建筑面积5、分摊费用:成交总价/总面积×分摊面积×10%(10楼以下)成交总价/总面积×分摊面积×20%(10楼以上)6、营业税及附加税:成交总价×5.5%(
房产证或购买时契税完税证未满五年)
查看全部> (0)
153****4852 2018-05-22
满5年不满5年普通
住宅契税(1%)契税(1%)90%7E140平(1.5%)差额营业税(5.5%)个税(全额1%或差额20%)契税(3%)契税(3%)非普通住宅差额营业税(5.5%)全额营业税(5.5%)全额个税(1%)普通住宅:面积小于140平米,并且网签价格小于120万非普通住宅:面积大于等于140平米,或者网签价格大于等于120万契税:网签价格*1%(或3%)全额营业税:网签价格*5.5%差额营业税:(网签价格—原始购房价)*5.5%全额个税:网签价格*1%差额个税:网签价格—原始购房价)*20%网签价格:贷款额/贷款成数贷款额:评估值*贷款成数(一般是成交价格的80%%7E85%)
查看全部> (0)
143****8129 2018-05-22
一、
买房人应
缴纳税费:
1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是
首套房的可以缴纳1%)
2、交易费:3元/平方米
3、测绘费:按各区具体规定
4、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
二、卖房人应缴纳税费:
1、交易费:3元/平方米
2、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)
3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
查看全部> (0)
154****1685 2018-05-22
1、测绘费1.36元/平方,买方;
2、
评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;
3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平1.5%,非首次或超过144平3%,买方缴纳;
4、交易费3/平方,双方;
5、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;
查看全部> (0)
-
陈美红
熟悉区域:
南山| 宝安| 光明区
-
伍娟
熟悉区域:
南山| 宝安| 光明区
-
王蕊娣
熟悉区域:
南山| 宝安| 光明区
深圳热门新盘
-
活动优惠
23000元/平米
品牌地产宜居生态
-
活动优惠
25000元/平米
地铁沿线宜居生态
-
活动优惠
18000元/平米
地铁沿线景观居所
-
活动优惠
33000元/平米
车位充足品牌地产
-
活动优惠
26000元/平米
地铁沿线景观居所