已贷款的房子房贷利率还会变吗

热心网友 2018-05-23 浏览:84

我来回答
在线咨询贷款买房政策
热心网友

已有回答

热心网友 2018-05-23

商业银行调整利率上浮情况,不会对已放款的房贷利率有影响。若商业银行调整贷款利率时,您在申请商业贷款途中,还未放款,需要咨询银行的工作人员确定是否会影响您的贷款利率。
查看全部>
(0)

热心网友 2018-05-23

房贷的利率是按基准利率作上下浮来定的,贷款后依据合同上的上浮或下浮不会变,也就是俗称的利息折扣不会变,担基准利率受国家调控会产生变化。
银行合同里面有约定的,自动更新利率,更新时间一般有两种约定:
1、每年1月1日更新**新利率
代表银行:重庆工行、重庆农行、重庆邮政等
2、放款对应月更新**新利率
代表银行:重庆中行
如果没有到合同约定的更新时间点,贷款按原利率执行。
查看全部>
(0)

热心网友 2018-05-23

根据银行的利率变化而变化。一般情况下,贷款利率一年不变。如有变动是从次年开始。 你所说的问题,非利率变化问题。 按照您的说法,购房款为35万,仅仅是你的合同金额,所有的计算都是按照这个基数来计算的。 大致如下: 购房款:35万元; **款:15万; 贷款额为:35万元-15万元=20万元; 贷款年利率按照6%计算,假定贷款15年,年利率不变的话,那么等额月还款的计算公式为: 【20万(贷款额)×6%(年利率)×15年+20万】/(12个月×15年)=2111.11元 如果年利率变化的话,则月还款会有相应的浮动,届时贷款银行会通知的。 希望能对你有所帮助!
查看全部>
(0)

深圳买房交流群- 63群 ( 420)

  • 董董:谁来点评下时代倾城这个盘?
  • 小石头:地段还行
  • 七七妈:性价比高
  • 春暖花开:未来升值空间还是有的
  • 阿霞:周末一起约看房呀
  • 大头明:售楼处美眉不错,哈哈
  • 董董:谁来点评下时代倾城这个盘?
3035人正在热聊深圳楼市

每日新鲜楼盘消息

精选特价优质房源

立即加入

为您推荐其他类似问题

置业管家

楼盘分析 需求匹配 专车接送 售后跟踪
  • 陈美红

    服务评价
    熟悉区域: 南山| 宝安| 光明区
  • 伍娟

    服务评价
    熟悉区域: 南山| 宝安| 光明区
  • 王蕊娣

    服务评价
    熟悉区域: 南山| 宝安| 光明区

深圳热门新盘

期望城市: