小区物业费可以不交吗?

热心网友 2018-05-24 浏览:45

我来回答
在线咨询贷款买房政策
热心网友

已有回答

热心网友 2018-05-24

以下几种情况可以拒交物业费?
1、因为房屋质量问题还未交房,物业费是由开发商缴纳;
2、物业公司未履行物业合同服务责任的,全体业主可以拒交,但要有有力的证据;
3、物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定的标准;
4、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件;
5、物业公司擅自增加的收费项目、扩大收费范围、提高收费标准的。
查看全部>
(0)

热心网友 2018-05-24

为什么不交?首先要把这个根源性的问题了解清楚,是不是业主对物业的工作不满意?还是业主无理由的就是不交?如果是业主对物业的工作不满意的话物业公司就应该深刻地反省一下了,之后下苦功夫在物业服务合同规定的范围之内把工作做好,这样业主自然就会交物业费了;如果业主无理由的拖欠的话物业公司可以先出通知告知欠费业主,在一定期限内还不交物业费的话就发律师函了,再不交就会走法律途径了。通知一出,一般情况下大部分业主都会把物业费交清的,那些还是不交的就只能发律师函了,还不交就走法律途径吧!当然,走法律途径的话确实是个两败俱伤的结果,**好还是自己努力一把将业主的工作做通让业主自己把管理费交了才是正途啊!
查看全部>
(0)

热心网友 2018-05-24

小区的物业服务费主要是公共性服务收费,包括公共设备、设施的日常运行、维修和保养,绿化管理、保安、保洁等,无论业主是否实际入住,即使房屋空置也应交纳相应费用。共有部分与专有部分具有紧密联系,每一个业主都从物业服务企业对于共有部分的管理与保养中受益,物业费的交纳义务对全体业主而言是均等的,否则,物业服务关系稳定性和确定性将会被打破。《**高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定,物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的,人民法院不予支持。
查看全部>
(0)

深圳买房交流群- 63群 ( 420)

  • 董董:谁来点评下时代倾城这个盘?
  • 小石头:地段还行
  • 七七妈:性价比高
  • 春暖花开:未来升值空间还是有的
  • 阿霞:周末一起约看房呀
  • 大头明:售楼处美眉不错,哈哈
  • 董董:谁来点评下时代倾城这个盘?
3035人正在热聊深圳楼市

每日新鲜楼盘消息

精选特价优质房源

立即加入

为您推荐其他类似问题

置业管家

楼盘分析 需求匹配 专车接送 售后跟踪
  • 陈美红

    服务评价
    熟悉区域: 南山| 宝安| 光明区
  • 伍娟

    服务评价
    熟悉区域: 南山| 宝安| 光明区
  • 王蕊娣

    服务评价
    熟悉区域: 南山| 宝安| 光明区

深圳热门新盘

期望城市: