已成年,在校生能买房吗

热心网友 2018-05-24 浏览:118

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在线咨询贷款买房政策
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热心网友 2018-05-24

有还款能力可以申请办理,如果条件不满足可以申请共同借款人。
办理按揭买房贷款的条件如下:
1、年龄为18-65周岁的自然人;
2、具有有效身份证;
3、征信良好,无不良记录;
4、有稳定的职业和稳定的收入;
5、有所购住房的商品房销售合同或意向书;
6、具有支付所购房屋首期购房款能力;
7、在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保;
8、银行规定的其他条件。
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热心网友 2018-05-24

大学生购房贷款的条件
1.外地户口的大学生须提供纳税证明或是社保证明
现在银行都表示不再对无法提供一年以上纳税证明或社保交纳证明的外地贷款人员发放房屋贷款。所以外地户口的大学生贷款必须能够提供上面的证明资料,不然刚毕业的大学生想在外地买房只能选择付全房款。
2.刚工作,父母须出面担保
即便大学生已经有了工作,而户口也已经新,但是大学生这种人群在贷款买房时审核会相对严格一些。主要是因为刚投入工作的大学生收入基本不高,还款的能力有限。
一般地,大学生申请贷款需要有公司开具的收入证明,之后才可进行房贷的审批,符合条件后会执行首套房的政策。如果刚毕业的大学生收入不高,那么需要让收入相对较高的父母做联合借款人。家人做担保之后才能允许贷款。
3.未毕业的大学生购房不能申请贷款
有些外学生的家长想着趁孩子还在读书,就为孩子买房,这样一来等孩子毕业了,也正好,不用迁回老家去。但是现在规定,在校大学生尽管有本市的户口,但是由于目前无工作没有收入,无法作为主贷人,而父母做主贷人也是行不通的,所以,没毕业大学生想买房只能选择全额付款。
不过有些银行推出了学生购房的贷款规定,允许年满18周岁的学生与父母作为共同借款人向银行申请个人住房贷款。贷款后,可由父母先负责按月偿还贷款,贷款的长期限按照学生的年龄计算来确定的。
大学生买房优惠政策
实际上,基本上大学生贷款买房是没有优惠的。当然,有些银行也会推出一定的学生买房政策。大学生可享受的一般的优惠就是按揭首套贷款买房可享受基准利率下浮30%的利率 。如果是公积金贷款,贷款利率都是3.87% 首套住房**是总房款的2成,**需要自己出不能贷款。
作为大学生想要买房除了考虑是否符合要求,还需要结合自身的条件再决定是否贷款买房。毕竟刚刚接触工作还没有十分稳定,贷款买房会有一定的风险。
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热心网友 2018-05-24

学生没有收入办不了贷款,用什么方法银行也是不会贷的。主借款人必须有收入。
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热心网友 2018-05-24

武汉的在校大学生集体户口,和本地市民的待遇相同,可以购房,也不受1年纳税的限制
这个我可以确定的告诉你,肯定是可以的
但是贷款可能会有些麻烦,**好是让开发商给你一些建议,这种事他们**熟了~在杭大学生就是杭州户口,只要名下房产不超过1套,就具备购房资格了,但是得一次性付款。要交纳社保1年以上,才可以在南京买房
主要是现在南京有限购令的。
农村户口购买和其他买商品房一般流程一样的,只是多个首套购买低于90平米免契税
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