刚买的还在按揭的房子可以转卖吗? 怎么操作?

热心网友 2018-05-25 浏览:108

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在线咨询贷款买房政策
热心网友

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热心网友 2018-05-25

1、有贷款的房子如何买卖:首先找到合适的买家,然后双方签订房屋买卖合同后到你的房产贷款的归属银行办理相应的转按揭手续就可以,需要提供双方的身份证、户口本以及收入证明等手续,办理之前**好先到银行去咨询,如果想减少麻烦可以找房地产中介部门去办理!非常方便!
2、买过之后也算是有一套住宅了,在购买属于二次购买,具体限购的得看你在北京什么区域买什么样的房产,有的房产限购,有的不限购,这个得具体咨询你所要购买的房产类型!至于如果你有公积金可以使用的话,也要看你买的房产允不允许公积金贷款!
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热心网友 2018-05-25

先还完贷款再卖
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热心网友 2018-05-25

你的问题可以分2种情况:
1.你自己能还款解押取出房产证。你可以把你要卖的房屋信息放到中介公司,他们帮你找到买家,你们就签订买卖合同,约定相关过户时间,你收取定金后就可以,到你买房办理按揭的银行,申请还款取证,之后可以过户,收取你卖房剩余的房款。
2.你自己不能还款解押取证。找到买家后,也要签订买卖合同,让买方自己拿钱帮你还完银行的按揭款,(这个环节比较复杂,如果找中介公司,就比较简单。这种情况你的房子还的公正给中介方,让他们拿买方的钱帮你去银行还款取证)还有,可以办理{转按揭},有些银行有这种业务,(根据当地银行的具体情况来定,一般建行能做),取证之后就能过户
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