郴州买房交流群- 63群 ( 420)
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每日新鲜楼盘消息
精选特价优质房源
新房
热心网友 2018-05-25 浏览:78
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热心网友 2018-05-25
郴州买房交流群- 63群 ( 420)
每日新鲜楼盘消息
精选特价优质房源
在郴州想买6000左右一平的房子,环境好点的,请问有哪些选择?
郴州哪里有6000左右的房子?
郴州哪里还有6000左右的房源?
郴州哪里有4000多一平的房源?
郴州商铺投资有哪些?总价低的又有哪些?
郴州新房税费有哪些啊?我计划在明年买套房子,现在想估测一下大概要花多少钱,其中新房税收费用有多少啊?包括哪些费用?
购买新房需要缴纳的税费常被购房者忽视,但了解购房税费有利于我们更清楚地安排自己的理财计划,做到明明白白买房。
【搜狐网友】:要买房子了,一直在研究**、贷款要交多少钱,但是却不清楚买房过程中的税费是怎样交的,到底要交哪些税呢?是按什么标准计算的?
【值班编辑】:在新房购买过程中需要缴纳以下税费:
一、交易过程中需交费用
印花税:住宅免征,非住宅为房屋成交价格的0.05%。
二、申办产权证过程中需交费用
房屋维修基金:包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。
契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的1-3%
登记费:其收费标准分为住房与非住房。住房登记收费标准为每件80元;非住房房屋登记收费标准为每件550元。
工本费:《房屋所有权证》工本费和《土地使用权证》工本费等。
三、入住过程中需交费用
物业管理费及供暖费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。
四、办理按揭须缴纳的费用
评估费:评估价格100万以下部分收取评估结果的0.5%,以上部分0.25%。
保险费:缴纳方式为分为两种:财险:保险费=贷款额*年费率*年限系数,综合险:保险费=贷款人年限对应系数*贷款额。保费一次性交。
公证费:如果购房需要办理公证,则要交纳一定比例的公证费,公证费的标准一般为200元至400元,或按公证处收费标准收取。
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