首套房房产税是多少

热心网友 2018-05-28 浏览:89

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热心网友 2018-05-28

本市户口:购房人为本市户口且加上这次购买的面积不超过人均60平,免征收;如果超过了,那么超过面积*购房单价*70%*税率千分之四或千分之六外地户口:购房人为外省市户口有三年以上的上海市居住证的,同本市户口;
若购房人没有三年以上的上海市居住证的,但买完房补办的,必须先交三年的房产税后,等上海市居住证满三年后可退还。
这是上海的情况。你可以具体的咨询当地的税收部门,欢迎电话联系律师。
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热心网友 2018-05-28

目前个人首次购买90平方米及以下的普通住房只要上缴1%契税;现在如果父母名下有房,以未成年子女名义购买90平方米及以下的普通住房,尽管未成年子女是第一次购房,但在该家庭属二套房,也要上缴3%契税。 根据新政规定,征收机关应查询纳税人契税纳税记录;无记录或有记录但有疑义的,根据纳税人的申请或授权,由房地产主管部门通过房屋登记信息系统查询纳税人家庭住房登记记录,并出具书面查询结果。此外,新政还规定,对出售自有住房并在一年内重新购房的纳税人不再减免个人所得税。从2017年10月1日起,对市民个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房,减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房,且属于家庭唯一住房,减按1%征收契税。个人购买的普通住房,凡不符合上述规定的,不得享受上述优惠政策。另外大于90平方米小于140平方米的好像是1.5 大于140平方米的3%
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热心网友 2018-05-28

购买首套房是不用交房产税的,房产税征收公式:应税面积x单价x70%x0.4%或(0.6%),希望有用
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