婚前的房产究竟需不需要公证?

答：其实法律并未强制要求进行公证。这个你可以看看婚姻法。这个我就不黏贴到这里了，因为我想你也看到烦了。

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公证只是个任意行为，可为可不为，还有有些财产的产权登记就是**为有效的证明，比如说房产的房产证证明效力肯定大于房产产权的公证的证明效力，这个我想你也能理解。
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公证的目的只是为了防止离婚是财产产权不明影响诉讼。
还有一个判断标准就是———生活现象：如果婚前财产一定要公证的话，那么这应当是个非常普遍的生活现象，所以应当是妇孺皆知的事情，就像没有人会问结婚要不要去登记（除非文盲）一样。你提这个问题说明你在生活中没有或者很少碰到这个现象，而回答者的答案不一也正是大多数人是没见过，只是主观臆断找不到法律依据罢了。~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
希望我的回答没有使你头疼。

答：就个人经验来说，如果经济条件许可，哪怕压缩一下硬装开始预算，**好还是换掉开放商配套的窗户，推荐断桥铝的带上弦窗。

答：
现在开发商开发商品房大多数是毛坯房，一般都会安装窗户和进户门，房间内的其他门由业主自行安装。
如果是精装修的房屋，所有的门窗都是开发商统一安装的。

答：签订房屋买卖授权委托书时应该注意以下几点：第一，要写明委托人和受托人双方的信息。第
二、委托人应该写明哪些事项授予受托人办理，受托人的权限有哪些。第三，双方约定的委托费用是多少、支付方式等。第
四、委托的期限、受托人是否有有转委托权。

答： 由于房价过高，大部分年轻的购房者都选择按揭贷款买房。在衡水贷款买房的流程是什么？需要提供什么材料？小编为大家整理详细的流程，快看看！

所谓按揭是指购房者向开发商购买房屋时，先预付购房款的一部分（一般为30%-50%），其余房价款向银行贷款，而以购房合同项下的房地产及其相关权益抵押给银行做为还贷的保证，并由开发商为购房者作担保的行为。
购房者选择按揭买房时，需向提供按揭的银行（贷款行）提供以下资料：
1、具有法律效力的身份证明。
2、固定经济收入证明。
3、经房地产管理部门见证的商品房买卖契约正本。
4、贷款行要求的其他文件。
银行对购房者提供的资料进行真实性、可靠性、合法性审查。审查合格后，由贷款行、开发商和购房者签订《房地产抵押（按揭）合同》、《楼宇按揭贷款合同》（此合同必须进行公证或律师见证，由此发生的费用由购房者承担）。三方共同去房地产管理部门办理购房贷款抵押（按揭）登记。其中，购房者应提交如下证件：
1、房地产管理部门见证的商品房买卖契约正本。
2、身份证明复印件。
3、依此生效的楼宇按揭贷款合同。
4、抵押申请表及抵押合同原件。
5、委托他人代为登记的，需提交有效的授权委托书原件。
根据《房地产抵押（按揭）合同》、《楼宇按揭贷款合同》规定，购房者必需履行以下义务：
1、将房地产抵押登记证明连同契约正本交贷款行执管。
2、期房交付后，三个月内办理房屋过户手续，取得《土地使用证》、《房屋所有权证》和《房屋他项权证》，直接将三证交贷款行保管（此时开发商的担保责任解除）。
3、自费为抵押的房产办理保险，保险期不短于按揭期，投保金额不低于抵押物总值，并以贷款行为第一受益人，将保险单交贷款行持有。
4、未经贷款银行书面同意，买房者不能对房产进行出租、出售、拆除、改建、再行抵押或以其他方式处分抵押物。
5、每月按时归还本息，逾期则按天数加收罚金。
6、结清全部贷款本息、罚金和应负担的各项费用后，会同贷款行向原抵押登记机关办理注销抵押登记，收回《土地使用证》、《房屋所有权证》及保险单。

答：不用，在婚姻存续期间购置的房产才是夫妻共有的，过户需要夫妻双方签字
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