房屋租赁的税率是多少?

热心网友 2018-05-29 浏览:59

我来回答
在线咨询贷款买房政策
热心网友

已有回答

热心网友 2018-05-29

1、根据国家有关部门的政策规定,房屋租赁费税率是在5%-7%不等,根据征收税种的不同,税点也有所不同。
  2、列举:个人出租非住宅房屋月租金收入未达2000元的,税收综合征收率为5%;月租金收入2000元以上至30000元以下的,税收综合征收率为8%;以上为个人出租非宅房屋月租金2000到3000的一些征税标准。

  3、如果公司出租房屋用于经营的,房产税=租金收入*12%; 印花税=租金收入*0.1%; 个人所得税=租金收入*1%; 土地使用税=面积*税额。 如果房屋月租金超过起征点的还需要征收以下一些税费: 营业税=租金收入*5%; 城建税与教育费附加=营业税*10%。,税收综合征收率为14%,此项为公租出租屋用于经营的一些征税标准。

  4、其次公司出租房屋在出租是用于居住而非生产经营,在这里和个人出租住房有不同,个人出租住房不区分用途,在3%税率的基础上减半征收营业税,按4%的税率征收房产税,免征城镇土地使用税和印花税。
查看全部>
(0)

热心网友 2018-05-29

用于经营的缴12%房产税,租金超过5000元的,还需要缴纳营业税5%,附加税费在0.6%左右(各地规定不一)。**低税负为17.5%。如果是个人出租的,那还要带征个人所得税(各地规定不一,一般在3%以下),这样可能还是高一些。
那就不用缴营业税了,城建税与教育费附加也不用缴了,个人所得税要咨询当地税务局了,估计在1%以下(有的地方征0.5%)。
查看全部>
(0)

热心网友 2018-05-29

房产租赁税,即营业税,税率为5%。
(一)私人租赁房屋,需要缴纳以下税费:
(1)物业税,4%的租金;
(2)销售税,按租金的5%;
(3)个人所得税,租金不超过4000元,根据(租金已纳税800元)的10%;超过4000元的租金(含4000元),根据(租金已缴纳税款×(1-20%))10%;
(4)教育的附加费,根据3%的销售税;
(5)城市建设和维护税,根据营业税1%;
(6)印花税,按租金的0.1%;
(7)房屋租赁管理费,租金2%。
查看全部>
(0)

深圳买房交流群- 63群 ( 420)

  • 董董:谁来点评下时代倾城这个盘?
  • 小石头:地段还行
  • 七七妈:性价比高
  • 春暖花开:未来升值空间还是有的
  • 阿霞:周末一起约看房呀
  • 大头明:售楼处美眉不错,哈哈
  • 董董:谁来点评下时代倾城这个盘?
3035人正在热聊深圳楼市

每日新鲜楼盘消息

精选特价优质房源

立即加入

为您推荐其他类似问题

置业管家

楼盘分析 需求匹配 专车接送 售后跟踪
  • 陈美红

    服务评价
    熟悉区域: 南山| 宝安| 光明区
  • 伍娟

    服务评价
    熟悉区域: 南山| 宝安| 光明区
  • 王蕊娣

    服务评价
    熟悉区域: 南山| 宝安| 光明区

深圳热门新盘

期望城市: