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  • 楼房多少年算危房?

    热心网友    2018-05-29 | 我要分享
    我来回答
  • 最佳答案

    热心网友 | 熟悉区域: | 2018-05-29

    房子成危房跟房子多少年没关系。
      危房,即危险房屋。 据《城市危险房屋管理规定》,危险房屋是指,“结构已严重损坏或承重构件已属危险构件,随时有可能丧失结构稳定和承载能力,不能保证居住和使用安全的房屋。”
      危房分类:
      A级:结构承载力能满足正常使用要求,未腐朽危险点,房屋结构安全。
      B级:结构承载力基本满足正常使用要求,个别结构构件处于危险状态,但不影响主体结构,基本满足正常使用要求。
      C级:部分承重结构承载力不能满足正常使用要求,局部出现险情,构成局部危房。
      D级:承重结构承载力已不能满足正常使用要求,房屋整体出现险情,构成整幢危房。

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已有回复:

  • 热心网友 | | 2018-05-29

    房子成危房跟房子多少年没关系。
      危房,即危险房屋。 据《城市危险房屋管理规定》,危险房屋是指,“结构已严重损坏或承重构件已属危险构件,随时有可能丧失结构稳定和承载能力,不能保证居住和使用安全的房屋。”
      危房分类:
      A级:结构承载力能满足正常使用要求,未腐朽危险点,房屋结构安全。
      B级:结构承载力基本满足正常使用要求,个别结构构件处于危险状态,但不影响主体结构,基本满足正常使用要求。
      C级:部分承重结构承载力不能满足正常使用要求,局部出现险情,构成局部危房。
      D级:承重结构承载力已不能满足正常使用要求,房屋整体出现险情,构成整幢危房。

    2 | 0 | 0回复
  • 热心网友 | | 2018-05-29

    危房要做鉴定,鉴定后根据房屋安全等级出报告。

    是否危房和使用年限无关。故宫都建成600年了,仍然不是危房。

    0 | 0 | 0回复
  • 热心网友 | | 2018-05-29

    危房和楼房多少年没有必然联系。危房的认定标准如下:
      整幢
      1、因地基、基础产生的危险, 可能危及主体结构,导致整幢房屋倒塌的。
      2、因墙、柱、梁、混凝土板或框架产生的危险,可能构成结构破坏,导致整幢房屋倒塌的。
      3、因屋架、檩条产生的危险, 可能导致整个屋盖倒塌并危及整幢房屋的。
      4、因筒拱、扁壳、波形筒拱产生的危险, 可能导致整个拱体倒塌并危及整幢房屋的。 
      局部
      1、因地基、基础产生的危险, 可能危及部分房屋,导致局部倒塌的。
      2、因墙、柱、梁、混凝土板产生的危险, 可能构成部分结构破坏,导致局部房屋倒塌的。
      3、因屋架、檩条产生的危险, 可能导致部分屋盖倒塌,或整个屋盖倒塌但不危及整幢房屋的。
      4、因搁栅产生的危险, 可能导致整间楼盖倒塌的。
      5、因悬挑构件产生的危险,可能导致梁、 板倒塌的。
      6、因筒拱、扁壳、波形筒拱产生的危险, 可能导致部分拱体倒塌但不危及整幢房屋的。
      7、危险点是指单个承重构件,或围护构件, 或房屋设备,处于危险状态的。

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