买房**可以分期吗？

答：房贷申请要求申请人至少年满18周岁，且**高年龄不超过65周岁。
个人住房按揭贷款条件：
1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
2、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;
3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的**款;
4、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;
5、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;
6、符合银行规定的其他条件。
房贷申请需要提供的资料：
1、夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本
2、所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)
3、结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份
4、收入证明(银行指定格式)
5、资信证明:包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等

答：可以的,虽然严格意义上来说,**需要在申请房贷时一次性付清,因为考虑到还款风险,房产商都会要求购房人提供一部分**,以证明你有还款能力。
但是现在**分期也是可行的了,目前我所知道的**分期贷款就有很多种,有的是开发商撺掇客户贷款,还有外面活跃的小贷公司、中介公司,再加上近期互联网P2P借贷平台发力,总之方式多样,建议多多比较各个平台给出的费率和审批通过率再做决定,推荐我上个月买房时借过的**贷,搜易贷平台出的这个**贷真的是帮了我很大的忙,费率不高,很容易通过,当时我申请贷款时正在做活动,就更加划算了。

答：房屋按揭贷款手续条件：

主参贷人身份证，户口本，结婚证复印件；
个人学历学位复印件；
房屋买卖合同原件；
个人收入证明原件，或者税单；
个人资产证明；
房屋产权证复印件；
你的**款证明；
你所申请贷款银行的活期存折账号，即还款账号；
公积金账号，没有不提供；

答：可以分期付款的。**分情况：首套房二手房按揭贷款要至少30%的**款，而如果是第二套房子，要求的**款一般是50%或者60%。

还需要看当地的政策。无论是申请商业贷款买二手房，还是申请公积金贷款买二手房，不同的地区，政策不同，要交的**款也有一定的差异的

答：买房的首付是不能够分期的，按照相应的要求，需要一次性支付一定比例的首付，如果没有办法支付首付款的话，就无法进行后续的申请。像目前购买期房，首付款最低是20%，像是有一些地区利用住房公积金来申请购房，面积在90平米以下的房屋，首付款最低就是20%，大部分地区首付款都是在30%左右，如果购买的是二套房，像北京上海二套房的首付在60~70%，二套房的首付会比首套房的首付要高。
房贷首付可以多付吗？
1、首付款是可以多付的，目前只是规定了首付款的最低比例，但并没有规定首付款的最高比例，只要是个人的条件允许，哪怕首付90%也是可以的。但是，大部分贷款买房的用户，通常需要保留更多的流动资金，因此房贷首付的比例不会太高。
2、多付一部分的首付款，有一定的好处，首付付的越多，贷款的额度就越低，相应的支付贷款的利息就越少，对于住户来说，每月的还款压力就会少很多。
3、支付首付款，不能够借款，也不能够分期，是需要由个人的储蓄资金来支付，银行是会查资金来源的。

答：对于“分期**”，开发商主要通过两种方式操作：
一是购房者支付部分**款后，开发商替购房者付清剩余**款，而购房者与银行签订贷款合同，此后购房者再在约定时间内，将剩余**款还给开发商。也就是说，开发商先借钱给购房者交给银行，并办理贷款手续。
二是开发商以可以分期**为由，先向购房者收取部分**款，而后约定在短期内再缴清剩余**款。等**款全部付清之后，再正式签订购房合同，办理贷款手续。“真正意义上来说，先交的部分**款类似定金性质，并非开发商垫资支付**款给银行。”