我是通过公积金贷款买的房子想提前还贷应该怎么做

答：1、 公积金贷款提前还款有什么要求

根据规定，贷款期限为一年的，如需提前还款，必须一次性还清贷款本息；贷款期限在一年以上的，经管理中心同意，借款人可以提前偿还部分贷款本金或全部贷款本息。

2、公积金提前还款资料要准备哪些

贷款经办行通知借款人在约定时间带好身份证原件及复印件、具备贷款账号的证明材料（包括但不限于：借款合同、对账单、还款计划单等）和还款卡至柜台办理部分提前还款手续。

3、 公积金贷款提前还款流程是怎样的

提前归还贷款的，需提前5个有效工作日向受委托银行提出书面申请，填写《提前还款申请书》，经审核同意后，可提前偿还全部贷款本息或部分贷款本金。贷款期限为一年的，如需提前还款，必须一次性还清贷款本息。

4、 公积金提前还款方式包括哪些

提前部分偿还贷款本金，可由借款人选择缩短贷款期限或减少每月还款额两种方式。

5、公积金贷款提前还款的扣款顺序是什么？

答曰：先还逾期贷款本息、罚息，再还本期应还贷款本息、剩余金额用于归还住房公积金贷款本金。

6、 公积金提前还款有违约金吗，是多少

提前偿还住房公积金贷款不收取违约金。

答：1、当客贷款人决定提前还贷后，可去建行各支行索取“提前贷款申请书”，按所定内容填写清楚后交给银行。银行同意后，贷款人必须按调整后的还款计划还贷，否则要偿还违约金。
2、那因为提前偿还贷款、特别是提前偿还部分贷款，需要对原借款合同中三方约定的借款期限、贷款余额等内容重新修订与计算，在操作上有一定的复杂性，借款人需了解和掌握以上要求和规定，才能做出符合自己实际的新的还款计划。

答：提取住房公积金用来提前还贷手续流程：
1、借款人资料
（1）借款人身份证及复印件三份；
（2）借款人住房公积金卡；
（3）借款人未办理偿还住房公积金（组合）贷款柜台提取登记业务的，需提供近期贷款还款凭证或《个人住房公积金贷款支付凭证（借据）》、组合贷款中按揭贷款借据（以下统称“借据”）及复印件一份；借款人已办理偿还住房公积金（组合）贷款柜台提取登记业务的，需提供近期贷款还款凭证或借据；
（4）借款人单位开具的《住房公积金提取申请书》（《补充住房公积金提取申请书》、《按月住房补贴提取申请书》，以下统称《提取申请书》，下同）一式二份。
2、配偶资料
申请同时提取配偶住房公积金账户余额偿还贷款的，配偶本人需携带以下资料：
（1）配偶身份证及复印件三份；
（2）配偶住房公积金龙卡或储蓄卡；
（3）配偶未办理偿还住房公积金（组合）贷款柜台提取登记业务的，需提供结婚证及复印件二份；配偶已办理偿还住房公积金（组合）贷款柜台提取登记业务的，需提供结婚证及复印件一份；
（4）配偶单位开具的《提取申请书》一式二份。

答：贷款无法审批，是你个人的原因，退款就需要支付违约金，也就是你交的**不会全部退给你，会扣掉一部分。如果不是你个人的原因，那就不用支付。但你说是信用问题，那这个责任就需要你来承担。要不你就想办法把余款付了，不贷款，那这个房子还是你的，违约金也不用扣。如果你找不到那么多钱来付余款，那就只能退房了。

答：
按照银行的规定,第一个月还款的利息比例是非常高的,本金比例比较少
还贷第一个月,1580里面,估计有800是本金,780是利息.
银行这样是为了就算你提前还贷,也能在前期多赚你的利息前.
假设楼主还了1年,突然提前要还5W.
那么1年里面,楼主一共还贷1580X12=1.9W,其中估计本金1W,利息0.9W,
那么,楼主还欠银行本金为15-1=14W,楼主提前还掉5W,那就等于楼主还欠本金9W,
如果楼主不改变贷款时间的话
其实结果就变成了贷款9W,14年还清.

答：先看看你的贷款合同对提前还款有没有约定，如果有，按约定执行。如果没有，先打电话预约，带上身份证，印鉴，贷款合同等到银行就可以办理。 　　具体操作流程：
　　首先要看清所签订的贷款合同中有关提前还贷的条例，特别要注意提前还贷是否须交一定比例的违约金。
　　第二是致电贷款银行的个贷中心，了解提前还贷的相关信息，联系办理贷款的业务员或者客户经理，咨询能不能办理提前还贷，办理提前还贷是否需要预约。
　　需注意的是，有些银行办理提前还贷业务的部门与银行支行不在同一地点，所以一定要问清楚再出发，同时也要明确办理提前还贷所需要携带的材料。
　　第三步是预约，为了保证业务操作有序，大部分银行要求客户提前预约，且每个支行所需的时间、手续有所差异，预约方式为打电话或直接到提前还贷执行部门。
　　第四步是填写提前还款申请表，并提交相关证件。证件一般包括身份证、当初和银行签订的贷款合同等。
　　第五步是借款人存入提前还款的款项，银行从贷款本金中予以扣除即可，很短时间便可以操作完成。