怎样看房子是不是框架结构?

热心网友 2018-05-30 浏览:25

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热心网友 2018-05-30

仅从外观角度讲, 剪力墙结构不会在墙角处出现突出的大柱子,与之对应框架结构在房间四角、或者是在建筑平面的角部会有能够看得到的大柱子。 另外,剪力墙结构房间内部墙比较多,并且不能随意砸掉(物业会提示你不能乱砸的)。目前住宅,10~30层的很多都是剪力墙结构,框架结构做的不如剪力墙高。
框架剪力墙结构一般是 建筑核心筒(电梯井)、卫生间等中间部位设置剪力墙,四周设置框架柱,能够看到大柱子。框架剪力墙结构可以做的更高。
框架结构在这三种形式中一般做的建筑高度**低。
小结,首先看自己房子的楼层数,<8层,基本是框架结构,>10很可能是剪力墙结构,也有可能是框架剪力墙结构;其次看有无明显的柱子来判别是否有框架。——这只是一般判别法,又普遍性,但不排除个别。
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热心网友 2018-05-30

1.建筑图:先看底层平面图,要是开间比较大,大厅大开间房间比较多,就是属于底框结构或框架结构。
2.看房屋类型,要是公共服务建筑,比如超市,商场等就是框架居多,要是住宅就看层数或是否有电梯,要是多于七八层,十有八九就是框架。
3.继续看标准层平面图,要是上面和下面都是大开间,就是框架结构,要是上面变小开间房间,而且层数不高,很可能就是底框结构。
4.结构说明,**直接的判断结构类型,结构说明可以表达很清楚是什么结构。在结构说明中,还可以看混凝土标号,要是比较高比如C30,C40就是框架结构了。
5.基础图,如果是大面积条形基础,而且图纸上涂黑的柱标的GZ比较多,就是砖混(不过也有框架结构使用条形基础,主要用于上部荷载相当大而且土质差的情况,但造价高,不是很多),如果是独立柱基,片筏基础等就是框架,如果是桩基础,可能砖混可能框架。
6.还是基础图,看柱子截面大小,如果宽高截面大于350mm的柱子居多,归于底框或框架,GZ居多,归于砖混。
7.看结构布置图,如果是平法,直接看梁的标号是KL,如果是就是框架,如果不是就看梁所占比例多少,如果有墙位置都是设置梁,就是框架了,或更简单就看梁的截面,和配钢筋大小了,都比较大,就是框架了。要是过去的梁柱表法,就直接看梁表,如果看到的是多如牛毛的梁,或标的编号的是KL,或梁截面钢筋都比较大就是框架了。同样还可以看柱子大小,如果改为GZ居多那么就是砖混或底框上面砖混结构了,如果标准层结构布置图的柱子依然截面大,就是框架了。
8.在结构图中,多看几块板,看板是压在标有KL或L上,还是压在直接画有虚线的墙上,如果很多的板是压在KL或L上就是框了,如果是多数压在墙上,就是砖混了。
9.结构图,看梁两头压的是墙还是柱子,要是墙就是砖混,要是柱子,看是GZ还是截面大的柱,GZ居多,砖混,要是截面350mm居多,框架了。
暂时就总结这么多,文字来表达怎么看图是很累的。其实更具体方法还有很多,判断**好的办法就是看结构说明了,直接表达出结构类型。
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热心网友 2018-05-30

一般而言,建筑物以其结构类型的不同,可以分为砖木结构、砖混结构、钢筋混凝土结构和钢结构四大类。
钢混结构住宅 ——这类住宅的结构材料是钢筋混凝土,即钢筋、水泥、粗细骨料(碎石)、水等的混合体。这种结构的住宅具有抗震性能好、整体性强、抗腐蚀能力强、经久耐用等优点,并且房间的开间、进深相对较大,空间分割较自由。目前,多、高层住宅多采用这种结构,但这种结构工艺比较复杂,建筑造价也较高。钢筋混凝土建筑里又有框架结构、框架—剪力墙结构、框—筒结构等。
所以说框架结构是钢混结构的一种。框架结构住宅,是指以钢筋混凝土浇注成承重梁柱,再用预制的加气混凝土、膨胀珍珠岩、浮石、蛭石、等轻质板材隔墙分户装配而成的住宅。适合大规模工业化施工,效率较高,工程质量较好。框架结构的住房除了抗震性能好以外,还具有可以自由分割的特点。一套房子之内,卧室、客厅、书房等可以由购房者重新分割、重新组合。
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