直系亲属房屋产权赠与要几个工作日

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• 142****5600

  一般是30个工作日。
  如果你是在北京海淀区的建委当日就可领取房产证。
  如果有土地证的还另需30个工作日。

  查看全文↓ 2018-05-31 13:32:39
• 136****6867

  《房屋登记办法》：
  第二十三条
  自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定：
  （一）国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日；
  （二）抵押权、地役权登记，10个工作日；
  （三）预告登记、更正登记，10个工作日；
  （四）异议登记，1个工作日。
  公告时间不计入前款规定时限。因特殊原因需要延长登记时限的，经房屋登记机构负责人批准可以延长，但**长不得超过原时限的一倍。
  法律、法规对登记时限另有规定的，从其规定。

  查看全文↓ 2018-05-31 01:06:08
• 133****8772

  无论哪种形式，只要是房屋过户更名从办理到领新证都需要四十五个工作日左右。需要双方带着身份证户口本结婚证到相关部门办理，需要签订买卖合同。这期间，无论那一道审核，只要是需要签字画押的，就必须双方同时到场。房产局还算省事，**复杂的在土地局。

  查看全文↓ 2018-05-31 01:05:35

相关问题

• 问 房屋产权赠与要几个工作日？请朋友帮忙解答下？
  答

  是商业贷款，公积金贷款，还是全款。全款的**快，20天左右。不是的话，第一步，客户资质审核，10个工作日。同时，业主房子解抵押（房子有贷款的情况下，去银行解押。没有贷款的不用）（解押预计时间一个月）。第二步，去建委交税，过户（共一个工作日），第三步，物业交接。（过户当天）

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• 问 直系亲属房产赠与要交税吗？直系亲属赠与房产要交哪些税费？
  答

  如果房产赠与公证了,其费用就会涉及到两笔:一笔费用是公证费,房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%,但不低200元。还有一笔费用就是契税=房屋评估价*1.5%;交易费:6元/平米;登记费:80元;评估费:评估额的0.5%。后一个环节就是到房地产交易去办理房屋权转移登记手续。这个环节需要缴纳的费用还有包括100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价*0.05%的合同印花税。如果是直系亲属赠与房产可以免征个人所得税。需要注意的是,国家规定房屋无偿赠与时免征个人所得税的三种情况具体包括:1、房屋产权人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;2、房屋产权人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;3、房屋产权人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。

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• 问 直系亲属房产赠送要交税吗?直系亲属赠与房产要交什么税费?
  答

  1、以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：（1）房屋产权所有人将房屋无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；（2）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；（3）房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人；（4）通过离婚析产的方式分割房屋产权。除此之外，房屋产权所有人将房屋产权无偿赠予他人的，受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠所得，按“其他所得”项目缴纳个人所得税，税率为20%。2、个人无偿赠与不动产、土地使用权，属于下列情形之一的，暂免征收营业税：（1）离婚财产分割：（2）无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；（3）无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；（4）房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人；3、个人无偿赠予行为，对受赠方按市场价格计征百分之三的契税；4、对双方按市场价格计征万分之五的印花税。

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• 问 房屋赠与必须是直系亲属吗?直系亲属一般指什么?
  答

  赠与人同受赠人可以是任何人；不同法律规定的的直系亲属范围有所不同。　　1、根据《中华人民共和国合同法》规定，赠与合同中的受赠人，既可以是赠与人的直系亲属、近亲属，也可以是任何人。如赠与人把财务赠与受灾地区民众，或赠与贫困家庭子女供其上学等。　　2、直系亲属一般理解为彼此之间有直接血缘联系的亲属，即是生育己身的前辈（父母、祖父母、外祖父母）和己身生育的后代（子女、孙子女、外孙子女）。　　法律意义上的直系亲属，根据不同法律调整的对象，在范围规定上有所不同。　　《中华人民共和国婚姻法》和《中华人民共和国继承法》，都规定养父母与养子女、养祖父母与养孙子女，有抚养关系的继父母与继子女等都是直系血亲。　　《中华人民共和国婚姻法》规定，直系亲属包括直系血亲和直系姻亲。直系血亲包括：祖父母、父母、配偶、子女、兄妹、孙子女。直系姻亲包括：儿媳与公婆，女婿与岳父母。　　《国家劳动总局、财政部关于国营企业职工请婚丧假和路程假问题的通知》中，直系亲属仅限定在父母、配偶和子女范围。　　附录：《中华人民共和国合同法》（节选）　　第一百八十五条　赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。　　第一百八十六条　赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。　　具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。　　第一百九十条　赠与可以附义务。　　赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。　　第一百九十二条　受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：　　（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；　　（二）对赠与人有扶养义务而不履行；　　（三）不履行赠与合同约定的义务。　　赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。

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• 问 房屋产权直系亲属赠予后,出售个税要怎么缴？
  答

  没有个税，上缴百分之20的赠于税

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