美林湖楼盘怎么样？

答：地址：近郊花都区山前大道168号美林湖国际社区
项目优点:中国美林湖小区园林景观非常优美,地势呈坡地状,南北坐向,均被湖面和高尔夫球场围绕...
不足之处:中国美林湖区内缺少路牌指向,驾车容易迷路。

答：滨海房间是3000左右一个平方

答：一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动，物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。
二、具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
三、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

答：是2005～06年的房了，现在很贵了，16000元左右的房价了，
里面还可以。有会所、游泳池、幼儿园、**等。

答：美林轩逸时光项目由23栋15层高层洋房围合而成，采用“四面围合，扇形分布，钻石排列”的规划理念，规划因地制宜，住宅整体呈南北向或偏东南、偏西南45°布置在超过2万㎡花园绿地周围，使90％以上户型拥有良好朝向或花园景观，充分体现设计的“均好性”。“围合式”规划使项目形成三大主题园林景区；外围建筑首层半架空，中间建筑首层全部架空，大规模的架空层泛会所设计为业主提供了更加丰富、悠闲的生活空间。规划以人为本，-1层地下室车库，小区完全实现人车分流，所有车辆全部入地库，小区内平时实现无车状态。 项目分两期开发：第一期是A1-A4栋、D1-D9栋；第二期是B1-B4栋、C1-C2栋、A5－A8。项目总共有六种户型：A、B、C、D
1、D
2、D3，以三房单位为主，占了76%。三房主力户型是82-96㎡的小三房，其余的是B型152㎡的大三房。二房的主力户型是68-90㎡户型，有少数是105㎡户型。住宅单体基本为15层洋房，户型为二梯三户，二梯四户，二梯六户，其中二梯三户、二梯四户为158㎡以上大户型。户型干湿分区、动静分区；布局方正紧凑，通风采光良好。一梯六户为90㎡以下小户型，其中五户朝南、一户朝北的户型设计，户型空间紧凑。此外，设计通过送飘窗、送入户花园、送阳台等手法，使90㎡的房子实际使用可以变成3房2厅2卫的大户。所有户型采用隐梁隐柱设计，户型实用率达85%以上（**高90.64%）。

答：也不错，有前途，不过看楼盘的，要卖得好才有钱途，卖得不好只能保证饿不死。