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  • 请问17高层住宅几层最好?

    热心网友    2018-05-31 | 我要分享
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    热心网友 | 熟悉区域: | 2018-05-31

    楼房的1层一般不为人喜欢,主要的缺点是:视野比较差,没有住楼房的独特感觉,容易受小区内的噪音影响,门前户后容易弄脏,这些缺点是1层所独有的。但是上面说过,l层进出方便,比较适合老年人。还有不少小区为了促进1层的销售,将贴近1层的部分绿地赠送作为1层业主的私家花园,这对于那些比较闲暇的业主也是非常合适的。

    楼房的2~6层属于俯视景观的楼层,可以俯瞰位于楼下社区的绿化景观。越是偏上的楼层越能欣赏到整个社区的花园绿地,对社区的整体设计获得最好的感受。不过没有电梯的多层住宅中,5~6层有上下的不便,尤其在装修的时候搬运东西比较困难。

    6~17之间的楼层,很多已经看不到小区内的景观,虽然人在高处,但是有没有好的视野还得看每个楼盘的实际情况,许多楼盘往往只能看到对面的楼房,景观自然就会差很多。如果是现房,最好亲自体验一下,如果是期房,最好仔细看一下小区的整体规划以及了解周边的规划,尤其是阳台一侧的前面有没有高楼。可能当时觉得问题不大,但住的时间长了,如果每天的视野都对着一栋了无生趣的高楼,感觉会非常压抑,长此以往对人的情绪有很大影响,生活质量当然会因此降低。

    17层以上的高层,一般视野上不会有大的问题,景观非常开阔。但越往高层受风力的影响越大,尤其在冬天,如果阳台朝北,因为风力的影响,阳台的实际使用会大打折扣,有许多房子甚至冬季根本没法在阳台上呆。对于这些问题,应该向开发商询问是否已经采取了措施来降低影响,并且考察这些措施是否真正具有作用。

    6层以上的楼层还有一个上下楼的问题,高层住宅一般装有电梯,因此上下的不便可以减轻,但是对于家中的老人来说,乘坐电梯还是有一定的麻烦,同时电梯在长期使用中的维护、维修以及将来的更换都与小区物业的管理质量和小区内业主的共同配合有很大关系。在选择高层的时候一定要对电梯问题充分关注,电梯数量是否够,电梯质量如何,维护是否到位,将来的更换如何解决,这些问题落实不好,住在高层就会有无穷的烦恼。另外,邻近电梯的房间会受到电梯噪音的影响,购房者最好也引起注意。
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  • 热心网友 | | 2018-05-31

    楼房的1层一般不为人喜欢,主要的缺点是:视野比较差,没有住楼房的独特感觉,容易受小区内的噪音影响,门前户后容易弄脏,这些缺点是1层所独有的。但是上面说过,l层进出方便,比较适合老年人。还有不少小区为了促进1层的销售,将贴近1层的部分绿地赠送作为1层业主的私家花园,这对于那些比较闲暇的业主也是非常合适的。

    楼房的2~6层属于俯视景观的楼层,可以俯瞰位于楼下社区的绿化景观。越是偏上的楼层越能欣赏到整个社区的花园绿地,对社区的整体设计获得最好的感受。不过没有电梯的多层住宅中,5~6层有上下的不便,尤其在装修的时候搬运东西比较困难。

    6~17之间的楼层,很多已经看不到小区内的景观,虽然人在高处,但是有没有好的视野还得看每个楼盘的实际情况,许多楼盘往往只能看到对面的楼房,景观自然就会差很多。如果是现房,最好亲自体验一下,如果是期房,最好仔细看一下小区的整体规划以及了解周边的规划,尤其是阳台一侧的前面有没有高楼。可能当时觉得问题不大,但住的时间长了,如果每天的视野都对着一栋了无生趣的高楼,感觉会非常压抑,长此以往对人的情绪有很大影响,生活质量当然会因此降低。

    17层以上的高层,一般视野上不会有大的问题,景观非常开阔。但越往高层受风力的影响越大,尤其在冬天,如果阳台朝北,因为风力的影响,阳台的实际使用会大打折扣,有许多房子甚至冬季根本没法在阳台上呆。对于这些问题,应该向开发商询问是否已经采取了措施来降低影响,并且考察这些措施是否真正具有作用。

    6层以上的楼层还有一个上下楼的问题,高层住宅一般装有电梯,因此上下的不便可以减轻,但是对于家中的老人来说,乘坐电梯还是有一定的麻烦,同时电梯在长期使用中的维护、维修以及将来的更换都与小区物业的管理质量和小区内业主的共同配合有很大关系。在选择高层的时候一定要对电梯问题充分关注,电梯数量是否够,电梯质量如何,维护是否到位,将来的更换如何解决,这些问题落实不好,住在高层就会有无穷的烦恼。另外,邻近电梯的房间会受到电梯噪音的影响,购房者最好也引起注意。
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  • 热心网友 | | 2018-05-31

    16层最好,6-10层空气污染最严重!17层楼顶夏季炎热,冬季寒冷,电梯机房噪音大干扰睡眠,并且多年后容易漏水。16层通风、采光、视野都好所以选择16层。

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  • 热心网友 | | 2018-05-31

    你好,8--10层好 ( 郁敏0729)
    你好,中间的要好点,中间的出行方便,采光好,空气也好。 ( 聪明糊涂心yy)
    13,15楼也行,就是不能9,10,11,因为不好的空气都在这几层,看自己喜欢,要不就在低一点,可以看看小区的园林景观 ( neil2446326902)
    要么就选择3~6层,比较方便,阳光也还不错。要么就高一点,13~17层,反正不要挑中间的,空气不好,灰尘什么的都集中在这个高度,一般买高层的人都喜欢越高越好。 ( 张轶群123)
    一般是楼层除以2向上选,及9-17,可顶楼一般人家也不怎麼选 担心漏水,夏天热等,那就只有9-16啦,如果还分奇偶阳台位置不同,那你又得选了,那就只有奇数层9,11,13,15,偶数10,12,14,16,介於有人不喜欢个别数字那最好的就只有9,11,15,12,16啦,个人意见希望能帮上 ( 搜奇猎怪)

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