公积金贷款提前还款划算吗

热心网友 2018-06-01 浏览:23

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热心网友 2018-06-01

你才交不久,如果经济允许,还款一年后,可以考虑提前还款。且不说划不划算,至少无债一身轻呀。
使用住房公积金贷款时,您及配偶的住房公积金账户余额将不能提取,但可用于冲还贷款本息或按月冲还本息。
至于公积金管理中心为啥建议你提前还款,原因一个可能是对你确实有好处,二个可能因为买房子人多,他们现在没钱放了。
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热心网友 2018-06-01

一般来说,不划算。因为现在的通涨,十几年后,950元就差不多是现在的95元了,如果你现在每月还房贷95元,你会觉得是钱吗?公积金利息相对低,别人借高利贷都借,低息贷当然没必要提前还。
除非你的钱一定用途都没有,只存在银行拿利息,那就提前还贷划算。

另,你那里的公积金余额不可以全部提取成现金吗?(我这里是可以一次性提取的,只要提取总额不超过购房的总价。)如果提不出来,那就是我上边所说的,你的钱只能存银行拿利息(公积金的还要是活期利息),那就当然是提前还贷了划算。这处利息差是摆在那里的。
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热心网友 2018-06-01

1、不合算,现在公积金贷款年利率4.5%;而现在存款五年定期利率4.75%换句话说:你把偿还公积金的款项以五年期存入银行你都赚钱啊!况且还可以考虑更多的其他投资渠道啊!!
  2、贷款的前几年提前还款合算,因为前期还的大多是利息。后期提前还款就不划算了。
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