房贷提前还贷是扣利息还是本金

热心网友 2018-06-04 浏览:114

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热心网友 2018-06-04

提前还贷是扣剩余本金和一个月剩余本金的利息,我这个月刚办的。
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热心网友 2018-06-04

提前还贷归还的是本金。例如你贷款20万元,已经还了本金5万元现在提前还款10万元,则直接冲减未还本金,因此还余本金5万元未还。月供会依据贷款5万元的标准计算利息。
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热心网友 2018-06-04

提前还款当然是还本金了,你在这之前还的利息不能减免,你少还的是你提前还本金那部分的利息。
举例来说,你贷款20万,还20年,咱们假设你还的利息总额是5万元。现在你已经还了1年的款,假设是1万5,其中8千是本金,7千是利息,你还有4万3的利息要还的,如果现在你一次性把剩余的本金19万2千都还了,那么这4万3的利息你就不用再还了,省了利息啊,如果你是还了一部分,银行会重新给你计算利息的,总是会减少利息就对了。
另外如果你想提前还款**好选 等额本金法,这个方法前期还的本金多,比等额本息合适。
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