怎么样算二套房,求助。

热心网友 2018-06-04 浏览:33

我来回答
在线咨询贷款买房政策
热心网友

已有回答

热心网友 2018-06-04

第二套住房以房屋数量为认定标准,以家庭(借款人本人、配偶和未成年子女)为单位。同时对那些购房自住和改善性购房的消费者,在卖出现有住房之后,再购买新房时,只要能提供相关材料证明自己眼下无房产业完全可以享受首套房贷的一系列金融优惠。
特别注意(现在80%以上的银行只看贷款客户以前是否有过住房贷款来看是否是第二套房,基本上只要以前有过贷款现在就会被认定2套房。
查看全部>
(0)

热心网友 2018-06-04

以家庭为单位,家庭的主要成员,父母、配偶、子女(年满18岁)三者有房产者,均视为家庭有一套房了。。

但是,目前这个政策不好落实,因为目前全国的房地产信息网络没有完善,简单点说,就是房产证没有全国联网,比如,你们家以前在老家买了一套房子,一次性付了,写了你的名字。。如今你在大城市工作多年,结婚买个新房子,银行只能通过网络去查询你的个人征信纪录,看看你有没有房贷纪录,这个是联网的,各个银行之间联网着,所以一查就查的出来。。但是银行的人查不到你在农村买了房子没的,只要你没贷款,目前他们查不出来。
查看全部>
(0)

热心网友 2018-06-04

银行与房管局认定二套房的标准不一样,如下:
银行:之前有购房贷款没有结清在贷款购房属于二套房,之前按揭购房结清后或之前一次性付款购房,在贷款购房属于首套房。
房管局:在购房前没有房子或者之前的房子已经卖掉,在购房属于首套,如果之前有房子在购房属于二套房。
查看全部>
(0)

热心网友 2018-06-04

1.你好,全付款跟一套二套没关系的,现在政策规定的二套房是说,买二套房要**50%以上,贷款按正常利率上浮10%,但并不是说不准买二套房,只要你有钱,买三套四套都行,只是贷不了款,要一次性全付款的,补充说明,二套房是经家庭为单位的,只要你夫二人中有一人有商品房再买就算二套房了,小产房不算的。
查看全部>
(0)

深圳买房交流群- 63群 ( 420)

  • 董董:谁来点评下时代倾城这个盘?
  • 小石头:地段还行
  • 七七妈:性价比高
  • 春暖花开:未来升值空间还是有的
  • 阿霞:周末一起约看房呀
  • 大头明:售楼处美眉不错,哈哈
  • 董董:谁来点评下时代倾城这个盘?
3035人正在热聊深圳楼市

每日新鲜楼盘消息

精选特价优质房源

立即加入

为您推荐其他类似问题

置业管家

楼盘分析 需求匹配 专车接送 售后跟踪
  • 陈美红

    服务评价
    熟悉区域: 南山| 宝安| 光明区
  • 伍娟

    服务评价
    熟悉区域: 南山| 宝安| 光明区
  • 王蕊娣

    服务评价
    熟悉区域: 南山| 宝安| 光明区

深圳热门新盘

期望城市: