商业产权的房屋可以卖吗

热心网友 2018-06-05 浏览:106

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热心网友 2018-06-05

个人产权。能买卖,而且在限购地区还不限够。但是有几个问题:
1、产权是50年的,有别有住宅70年
2、水电费都是商业价格,譬如电费是1.2元/度。比住宅0.5元/度贵一倍
3、看看“5证”是什么时候办的,使用年限是按照获取土地使用证的时间起算
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热心网友 2018-06-05

我们国家的土地制度是国家出让使用权,一般住宅用地使用权为70年,办公建筑用地使用权为50年,商业建筑用地使用权为40年,所以一般我们都说成住宅产权、商业产权等等,可以出售,只是使用年限不同。
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热心网友 2018-06-05

我觉得不能,因为商用房的价格,还有平时的用水用电的价格都跟民用的不一样。先且不说能不能买,要是真的有人把商铺当民用房买了,负担大得自己都难以相信的。要是反过来把民房用作商铺,这个应该是违反的·
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