房产税减免怎么做账?

热心网友 2018-06-05 浏览:119

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热心网友 2018-06-05

据《企业会计准则第16号--政府补助》及应用指南的规定,税收返还是政府按照国家有关规定采取先征后返(退)、即征即退等办法向企业返还的税款,属于以税收优惠形式给予的一种政府补助。增值税出口退税不属于政府补助。
  除税收返还外,税收优惠还包括直接减征、免征、增加计税抵扣额、抵免部分税额等形式。这类税收优惠并未直接向企业无偿提供资产,不作为本准则规范的政府补助。
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热心网友 2018-06-05

减免上年度未交的房产税,是政府补助;
与日常经营无关,不应冲减费用,计入营业利润.
应计入营业外收入;
分录如下:
借:应交税费--应交房产税
贷:营业外收入--补贴收入
注意:收入与是否付款无关.
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热心网友 2018-06-05

实际缴纳的房产税计入“管理费用”,房产税退税冲减“管理费用”,直接减免的不用做账务处理。
按照企业会计制度的规定,对于直接减免的房产税、土地使用税应当不作账务处理。但因为税收的减免还必须根据税收法律、行政法规等规定书面申请,经依法批准后方可进行减免,对未经申请或经申请但未经批准之前,纳税人应照章纳税。纳税人在依法计提两税时,应作会计分录如下:
借:管理费用
贷:应交税金———房产税(或土地使用税)
相应在收到税务机关的退税时,正确的账务处理应当是冲减管理费用,即:
借:银行存款
贷:管理费用
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