政府会让楼市崩盘吗

热心网友 2018-06-05 浏览:23

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热心网友 2018-06-05

国家是**大的受益者,暂时没有更好的投资渠道,是会先稳住楼市的,毕竟,这个下金蛋的鸡,是不能宰的,但是,不能杀鸡取卵,所以,暂时压一压,让它健康的成长,这样就有源源不断的资金流入受益人的口袋
但是,这并不代表就不会永远留下这只鸡,因为,这只鸡也是需要饲养的,万一,找到了更加赚钱的摇钱树,就会毫不犹豫的杀掉这只鸡,因为,这只鸡虽然创造除了财富,但是把所有的资源都放在喂养这只鸡上面,那么牛,马,羊都饿死了,就得不偿失了
有人会说,现在的房地产绑架了银行什么的,我可以告诉你,简直可笑至极!如果真正的绑架,房地产真的会上涨,请问各位,需要你付**吗?房地产商自得其意的说,房地产倒了,银行的死帐坏帐会一大推,呵呵呵,笑了,请问各位学者,从建国开始,有几家银行因为出现死帐坏帐银行倒闭的?(本人说的国有银行)即使出现,那也是表面现象,为了逃避责任,告诉你,银行是绝对不会吃亏的,哪怕一点点亏,都不会吃的
现在开发商说绑架了银行,打个比方吧,就好像是一个饿的半死的穷凶极恶的人,拿着贷款这把刀挟持了武功高强,内力深厚的银行,可是,银行会怕坏账吗?买房人首先要垫付**的吧?你拿着**去买房子,如果房价下挫,你不想还贷,房子还是银行的,可是,你**的钱,是拿不回来的!10块钱的房子,5块钱开发商死也不能卖,因为亏本,但是,银行3块钱就能卖!因为房子的成本银行没出!当初抵押给银行的钱,恐怕就是3块!
理解了无法把银行劫持后,我们再说说现在的房价吧,去年的钱荒,呵呵呵,说白了,就是热钱重新流回欧美,李嘉诚人家抛售了房产,把自己的资金又重新流入欧美,但是我们中国人确实还是乐此不疲的把钱投入房子,本身房子的吸金能力是有限的,不可能永无止境的吸收资金!这是肯定的,那么楼盘会崩盘吗?呵呵呵,我想问一下,世界上的山,再高也有个高度吧?世界上的沟,再深也要有深度吧?树高参不上天,房子的价值就是这样,如果售价远远高于自己的价值,超出了购买力,毫无疑问会崩盘,因为,有价无市的商品是撑不住多久的,也有人说,中国的房价是政府一手控制的,不是经济因素,那么,我就请问这些人,中国是不是世界的一部分呢?世界上面,美国,希腊,日本,这些国家,难道它们就没有控制吗?政策能够成功是需要人去支持的,但是,如果现在市场崩盘了,我想问一下在座的各位学者专家,有几个老百姓能够支持房地产不崩盘的?所以说,如果照这个形式,国家放任不管的话,离崩盘真的不远啦
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热心网友 2018-06-05

目前来看,可预见的时间内是不可能崩盘的,很简单,中国虽说是所谓的市场经济,实际上说了算的**后还是政府,政府对经济的影响力是很大的,他有这个能力维持住房地产,而且政府为了自身利益,也会努力保住房地产,加上中国人的观念,房价再高还是会买房,硬需求还是在的,崩不了
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热心网友 2018-06-05

一是楼市相关产业都会崩盘,中国经济将会倒退许多年。中国房产业占中国经济比重到底是多少,目前没有官方的数据出台,当然,也不会有相应的数据出台,但从中国地方经济来看,这个比重似乎大得可怕,因为目前地方经济都是土地经济,离开了土地,地方经济似乎无从谈起,从土地到建筑到材料供应等方面,一旦楼市崩盘,不要说中国经济增速下降,倒退那是不可避免的事情。因为楼市崩盘,土地就卖不出去、各种材料、能源供应就会无市场,倒闭的不仅是房产商,相关上下产业链将应声面倒,开成多米诺骨牌效应。如钢材市场、水泥市场、煤炭市场等,中国主要经济支柱现在本来就陷入低谷,一旦房产业有问题,更是雪上加霜,这些产业都会崩盘,中国经济将会倒退许多年。
二是银行业将不可避免的出现支付困难。中国房产业的高速发展,当然离不开银行的支持,可以说,银行贷款的主要渠道现在已基本集中在房产业,一旦房产业崩盘,银行贷款将大部分打水漂,其后果当然是银行支付都成问题,这就必然导致有些银行可能会破产,虽然中国的支柱银行是国有企业,破产不易,但要恢复也不易。
三是民间贷款或集资将会灰飞烟灭。现在,中国楼市不但集中了大量的银行贷款,更集中了民间**主要的贷款,虽然非法,但存在是谁也无法忽略的事实,目前,民间集资到底有多大的金额恐怕是一个谁也无法计算的数据,从几个非法集资大案来看,其额度似乎比银行贷给房产业的金额还要大。一旦楼市崩盘,这些民间集资或贷款就会灰飞烟灭,虽然有无数大大小小的老板跑路、跳楼,都无法挽回这些民间集资,我们看到的当然是无数老百姓愤怒而哀叹的神情。
四是货币贬值更加严重。一旦银行支付出现问题,国家不可能让国有银行倒闭,不可能不去拯救银行,而拯救银行政府**常用的办法就是疯狂印钞票,实行量化宽松政策,前几年,几度几万亿救市,其实就是印钞票,因为政府不可能生钱,除了印钞票没有其他办法,这样,货币贬值就会更加严重,到底有多严重,从现在楼市如此景气来看,五年时间,人民币的购买力就下降了一半,如果楼市崩盘,银行支付吃力,但救市的钱将是庞大的金额,贬值多少,也许只能靠想象。而受伤害的当然只有老百姓,无论存款还是现金,瞬间就失去购买力,只能是废纸一堆。
五是失业人数将会急速加剧。楼市崩盘,带来的是上下游相关产业都有可能崩盘,整个经济也会全面崩溃,这样,就业者就会大量失业,而且每年都会有大量的大学生等成长群体加入失业的失群,因为所有产业都不景气,政府也不可能解决失业问题,失业的增加,**痛苦的当然还是老百姓。
六是财富更加集中,贫富差别更加可怕,整个国家都有可能陷入动荡。经济萧条,失业激增,各行各业都不景气,受伤的永远只能是老百姓,没有收入来源的老百姓,吃饭都会成问题,如此现状之下,那些财富拥有者会更加加大对劳动者的剥削,因为劳动力太多,财富会更加集中,这样,无产者的数量就会急剧攀升,现在,中国的基尼系数本来高处于高危状态,而楼市崩盘带来的恶果将不可避免带来社会动荡,受伤害的还是老百姓。
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热心网友 2018-06-05

 一、中国经济将受到严重打击。
鉴于房地产业在中国经济中的重要性,假如泡沫破裂,对中国经济的打击将非常严重。房地产是中国经济的支柱产业,涉及到50多个行业,在固定资产投资中所占比例达四分之一左右,据测算,房地产业每减少100万平方米建筑量,就会影响30万人的就业。这也就是政府大上特上房地产的主要原因。因此,如果房地产出问题,其他50多个行业要受影响,中国经济从此将会走下坡路。
  二、消费能力下降,人民生活水平大幅度降低。
如果楼市泡沫破裂,过去对房地产的投资成为一个无效投资,这势必会使得中国经济出现大倒退。经济的下滑将会导致一大批人失业,而就业是收入来源的基本保障,没有就业,人们势必会减少消费,加上中产阶层因房价而减少的其他方面的支出,中国的消费水平会有一个大幅度的下降,人民的生活水平将降低。
  三、政府陷入巨大的债务危机。
楼市泡沫破裂对中国还有一个特殊风险,这就是政府形成的巨大的债务危机。这几年地方政府的“土地财政”,使得政府在房地产中有着巨大的自身利益。土地收入占到了地方各级政府特别是一线城市和大部分二、三线城市政府的财政收入的三、四成,少数地方甚至一半以上。现在许多政府大搞基础设施建设,大力招商引资,其背后都是以土地作为信用担保的。而银行之所以愿意接受土地的信债,是因为在房价上涨的背景下,土地存在着巨大的**空间。中国房地产一旦崩盘,也将会出现像冰岛和希腊等国家一样的政府债务危机。
  四、社会结构发生变化,影响社会稳定。
中国由于在长期的国民收入分配中国民所得比例过小,中产阶层在人口中所占的比例还不高,而且也远没有达到富裕的程度。如果楼市泡沫破裂,将有可能把正在形成的中产阶层整体掐灭,从而使得中国社会失去了一个长期稳定的基础。众所周知,一个以中产阶级为主的橄榄型社会结构,是**稳定的。中国房地产崩盘必然破坏社会稳定的基础。
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