房源价格表怎么做?

答：物价局有个定价准则目录。按照批准的定价目录和定价权限，制定我省的政府指导价和政府定价，公布政府指导价和政府定价；审定、调整列名管理的商品价格、服务价格及中介服务收费；会同财政部门审定、调整行政、事业性收费项目和收费标准；组织实施行政事业性收费、经营性收费许可证制度和年度审验工作。

答：一房一价指的是同一个项目，同期开盘，但是不同楼层、朝向等价格都会不一样，所以具体的价格要看具体的房间号也能定。

答：房地产的利润与销售速度直接相关，因此，控制销售进度就可以对利润率产生很大影响。房产销控的是通过对销售速度和价格的控制达到高价全额销售的目的，开发商的销控就是业主的购房陷阱。 楼盘“销控”的概括为控局势、控价格和控速度。

答：设表中从A列开始到J列结束。 则从左到右为: 原总价 =B2*C2 =C2*0.98 =D2*0.98 =C2*0.95 =D2*0.95 =C2*0.93 =D2*0.93 然后选中这一行,右下角黑十字箭头向下拖,填充。 房地产的价格要分为几点来确定:
1、核算成本,土地成本、建安成本、和预计利润——此价格为你的销售底价
2、以上核算出来以后还要考察当地市场行情,评估销售底价是否超出当地市场平均价格
3、如果底价低于当地市场平均价格,那么再来定你的销售表价——也就是对外的报价(确定好底价后,以后销售的房屋价格一律不准低于底价,以此确保预计利润)
4、表价的制定要看当地市场行情,**总要的一点是你们销售部门在前期积累客户的时候要摸清客户的心理价位,说白了一句话价格是市场来定的 不是个人或者公司想当然来定的 比如市场反应价位是5千块 如果你们不去考虑市场 自己定个6千块 那是自掘坟墓 因为一个项目一期的价格定好了 以后卖的房子价格只会越来越高 所以第一期工程建议要人气 少赚一点就行了 不然你们以后没法卖的。

答：登录天津市房产管理局的网站，应该有商品房楼盘信息。首先需要一个底图，可以用地图相关信息扫描，上面要标志好路网名称，区域情况和你想放上去的房产名称，再用不同标记标注一下就行了。

答：精细化管理是一种管理理念，一种管理文化，其以“精、准、细、严”为基本原则，通过提升改造员1、精是做精，求精，追求**佳、**优。 2、准是准确、准时。 3、 细是做细，具体是把工作做细，管理做细，流程管细。 4、严就是执行，主要体现对管理制度和流程的执行与控制。
精细化管理方法。
1、 复杂的事情——————〉。简单化。2、简单的事情——————〉流程化。3、流程化事情——————〉定量化。4、定量的事情——————〉信息化。