农村让盖别墅吗

热心网友 2018-06-06 浏览:93

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热心网友 2018-06-06

 根据《城乡规划法》的相关规定,一切建设行为要符合乡村的详细规划。一般情况下,在详细规划中会明确该乡村建设的楼高以及建设规模。据此,在自己家有宅基地使用权的土地上翻修房屋要受到具体的已经依法制定并生效的乡村规划的限制
各省市规定略有不同,以河北省为例,依据河北省农村宅基地管理办法
  第五条 各级人民政府及其有关部门和村民委员会应当鼓励农村村民建设二层以上住宅,并按照村庄和集镇规划进行旧村改造。
  农村村民建设住宅,应当合理利用和集约利用土地,严格按照土地利用总体规划、村庄和集镇规划使用土地。村内有空闲地可以利用的,不得占用耕地建设住宅。
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热心网友 2018-06-06

如果你是农村户口,在农村有自己的宅基地,那么你在自己宅基地上盖别墅基本永久都是你的。
如果是非农户,在农村买地盖房,那就不好说了。按照《土地法》,农村土地属于集体所有,私自买卖是违法的,违法行为能长久么?当然,这个事属于“民不举,官不究”的那种。没人举报你,可能一辈子都没人管你,可是一旦被人举报,房子就要被农村集体追回的。而且,这类房产如果发生国家征地,那么你几乎拿不到一分钱征地补偿金。征地补偿只发给原来的土地所有人。
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热心网友 2018-06-06

中国广大农村地区除却耕地还是有很多建筑用地的 但是没有开发商去做 没有人会去做收不回成本的买卖 另外就是政府的一些法令限制了
中国不允许私人建别墅
另外中国的所有土地都是国家的 我们老百姓只享有使用权没有所有权 日本就没有这些限制
实际上说这些 **主要的还是经济问题 我们的经济还是不够硬
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