公积金可以买别墅吗

热心网友 2018-06-06 浏览:75

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在线咨询贷款买房政策
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热心网友 2018-06-06

 不可以,实施住房公积金贷款主要目的在于提高缴存职员的基本居住条件,改善其基本居住水平,但不能涉及投资或享受生活。根据住房公积金管理中心**新颁布实施的《住房公积金个人贷款操作规程》规定,购买别墅、多层联体别墅、商住两用住房(含公寓)及投资投机性住房等情形不能申请住房公积金贷款。意思就是购买别墅不能申请住房公积金贷款。
  别墅,即别业,一般是指建造在郊区或风景区供休养用的园林住宅,属于高级住所,其是用来享受生活的居所,是第二居所而非第一居所。
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热心网友 2018-06-06

很多地方明确规定个人住房公积金贷款不能用于购买别墅、车库、商铺等,别墅楼盘项目在公积金中心难以立项。
银行自营的个人一手住房贷款和个人二手住房贷款购买别墅在政策没有任何障碍。但是随着国家加强房地产市场调控以及银行监管部门对房贷业务监管的进一步加强,许多银行对发展别墅楼盘的个人住房贷款业务较为审慎,部分银行干脆放弃别墅楼盘的个人住房贷款业务。即使有些银行选择发展别墅楼盘的个人住房贷款业务,在**成数、贷款利率等方面要求较高。也有少部分银行在执行别墅房贷政策时,末额外提高**成数和贷款利率等。
借款人选择在购买别墅时如需办理个人住房贷款业务,应详细咨询经办银行的条件和要求。
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热心网友 2018-06-06

一般是不可以的,不符合提取的条件。
  可提取住房公积金账户余额的情况:
  1、购买、建造、翻建、大修自有住房的;
  2、离休、退休的;
  3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
  4、到国外、港、澳、台地区定居的;
  5、偿还住房贷款本息的;
  6、被纳入本市城镇居民**低生活保障范围并支付房租的;
  7、职工在职期间被判处刑罚、职工住房公积金转入集中封存户两年后仍未重新就业、职工户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系的。
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