房产证贷款能加名字吗

热心网友 2018-06-06 浏览:82

我来回答
在线咨询贷款买房政策
热心网友

已有回答

热心网友 2018-06-06

不可以,银行不同意给房贷未还清的房屋加名是出于控制风险的考虑,因为没有还清贷款的房子增加了名字,相当于改变了借款人,债权债务关系也就因此发生了改变,对银行来说这存在潜在风险。
今后如果两人闹纠纷,就有可能出现不能按期还款的情况。 其实加名对银行来说属于带有服务性质的业务,因为这个业务不产生利润,所以很多银行都没有动力做。加名只是在程序操作上麻烦一点,相当于重新申请一次贷款,重新走遍流程。
查看全部>
(0)

热心网友 2018-06-06

一般情况下房子有贷款没有还完,房本是不能添加名字的,夫妻加名字也不可以。因为有贷款所以是需要征得您贷款银行也就是抵押权人的同意才能添加,一般情况下银行是不会同意的,因为房本加名后所有的抵押材料都需要重新生成,相当于流程重新走一遍,建议提前跟贷款银行咨询好或者还清贷款再添加配偶名字。
如果房子贷款还清,是可以夫妻加名的,一般只会收取工本费的。
查看全部>
(0)

热心网友 2018-06-06

按揭中的房子不能直接加名,需要将贷款结清后,解除抵押登记后再增加共有人。夫妻之间增加共有人只需80元登记费,夫妻以外的关系人或非关系人只能通过买卖份额的方式增加共有人。
查看全部>
(0)

热心网友 2018-06-06

对于在房产证上加名字的问题,房管局的工作人员表示,房贷没还完,不能办理“增加共有人”等业务。
查看全部>
(0)

深圳买房交流群- 63群 ( 420)

  • 董董:谁来点评下时代倾城这个盘?
  • 小石头:地段还行
  • 七七妈:性价比高
  • 春暖花开:未来升值空间还是有的
  • 阿霞:周末一起约看房呀
  • 大头明:售楼处美眉不错,哈哈
  • 董董:谁来点评下时代倾城这个盘?
3035人正在热聊深圳楼市

每日新鲜楼盘消息

精选特价优质房源

立即加入

为您推荐其他类似问题

置业管家

楼盘分析 需求匹配 专车接送 售后跟踪
  • 陈美红

    服务评价
    熟悉区域: 南山| 宝安| 光明区
  • 伍娟

    服务评价
    熟悉区域: 南山| 宝安| 光明区
  • 王蕊娣

    服务评价
    熟悉区域: 南山| 宝安| 光明区

深圳热门新盘

期望城市: