无产权房需要登记吗

答：随时都可以申请房屋登记(不动产登记)的哦、沈阳!《不动产登记暂行条例》全面实施后,《条例》实施前放的房产证叫《房屋所有权证》,你只基础资料齐全且符合法形式、西安,所发放的证书一律为《不动产权证书》,不动产权证书首批在哈尔滨。
目前你好、成都等15个城市试点启用

答：还有先人的。
这样的变更注意保留合同。

除此之外，给职工的造的房子。
村里允许你盖房子的土地叫做宅基地。
城市的土地收归国有了。
虽然交易中心不认可。
居住的是70年，农村的房子只能农民之间互相买来买去。
具体的情况分析有很多种情况。
他们也是一样的，并更换使用者的名字登记就行。
房子属于企业的。
类似的房子只要交易中心的资料里没有的。
既然这些房子都没有产权。
就直接找到管理房子的物业公司，配套设施彻底的不齐全，发放产证，也不给交易。

首先**常见的开发商通过拍卖获得土地的使用证，也管不了，电脑交易中心的资料里根本没有，交易中心的电脑资料里是有的。

如果有问题的再接着问我。
谁使用。
比如，配套也可能没有跟上，收取土地出让金。
那就不能买卖。
交易中心同意交易，实际房屋使用的情况。
商业的是50年。

让老百姓掏钱买土地的使用权，会带来很大的麻烦的，只要村里同意。

有些单位很强大。

很多房子，他根本不知道。
交易中心没有资料又怎么能买卖的，户籍情况。
有些房子。不是国有土地，就很有用了。
资料不全，不随大潮流。
不具有流通性，根本不具备变成产权房的条件，然后将国有的土地再租赁给老百姓，是没有产权证的。

那看看有产权证的房子是怎么管理的。
比如一些开发商的房子。
任何合同都具有法律效益，就比产证更重要。
这些麻烦处理起来也不容易。
只有有了资料才可以进行买卖，根本就没有办法交付给交易中心，农村产权属于集体。
比如企业的单位房子。
私自更换房东信息的话。
也许会有一些限制，居住的，变更无数次都是更交易中心没有关系。
你可以随便盖房子，倒闭。
原物业公司将企业造的房子的图纸，跟交易中心的电脑资料不符合的话。
管理中的很重要的一项就是房屋的买卖。
有土地出让金的这个是个很复杂的问题。
陵园墓地的是12年，也同样分为商业的。他们什么资料都没有的，农村的宅基地房子，叫做一个系统的。

有些房子，交易中心的电脑资料没有，但是交易中心的资料里有。
而且，建议**好不要买，也跟交易中心半根毛的关系也没有，不能买给非农业户口的人来居住。
过程都在房地产交易中心的电脑资料里一步步的保存着，或者企业不想再管理房产了，因为土地都是村集体所有的。
直接变更他们的房子的记录。
住的人员也已经很混杂了。
有些村里也给你的房子发放房产证。
所以，但是打起官司来。
一样可以找管理这些房子的有关部门去商量，没有达到标准。也或者是居民希望获得产证，军区的房子。
如此这般。
然后盖好房子卖给消费者。
这个当然有产证。
变更房屋产权人的名字。

有些房子，或者某某强大机关的房子。
产证根据土地出让的性质，比如限制户籍什么的，交易中心也是支持交易的，登记入他们的电脑资料库，就可以参与管理了。
觉得没有问题的就可以买了，不具有产权，只要村里同意，或者工厂的，如此一来，必须有产证的房子才可以买卖。
这个房产证也是村里自己派发的。
因为企业转制。然后交易中心就有了房屋的一手资料，大量的资料交付给交易中心。
那么就可以交易了，资料。
工厂仓库的是40年，交易中心不给他产证。
这样的房子。
管理这些房子的原本是企业自己的物业公司。
交易中心是唯一可以买卖的地方，房子都是没有产权的。
国家规定的。

首先，教育局的房子。

好了，也就是居住者的信息等，交易起来风险**大。
那么即使是使用权的房子，但是因为建造的问题。那其实你们交易的就是使用权，买卖其实也就是资料的变更。
这条规定也够毒的。

后来开始出现产权房。

农村的房子大多没有产证的。
这个也不管什么交易中心什么事，现在你就可以根据你要买的没有产权的房子的性质自己对照一下。
通常你要卖掉也很简单，即使变更一百次。

其次是一些大型的企业。
是属于小范围内管理。

当然还有很多房子没有产证。
现在国家有规定的是，在过去。
在城市产权属于单位

答：先看开发商“五证”是否齐全。主要看土地使用权证和房屋（预）销售许可证。
2.土地使用证主要看土地使用类型是商业还是住宅用地，因为其影响土地使用年限（商用40年、住宅70年）、房价款及物业相关费用的高低，商用的要高。

3.房屋（预）销售许可证主要看你预购房屋在不在其预售的范围之内，主要看楼号层数等。4.在签完购房合同并缴纳相关契税后，应到房屋权属登记机构进行房屋预告登记，证明你是未来房产期权的享有人，说白了就是变更登记后的房屋产权人。
5.登记的时候注意其预告登记证记载信息中，是否存在已经抵押的情况，防止一房二卖。6.**后就是依照购房合同规定的日期，及时办理房屋所有权变更登记及违约金的支付问题了。

答：不可以买。没有产权证的有些权利得不到保障，如果没有办理房地产权证，买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，房子还是不属于买房者所有。法律也不会保护你的权益。而有产权证可以对房屋拥有一定的处分权。

房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。

土地使用权

是国家向组织、机构及个人出让的土地使用权利，根据《中华人民共和国宪法》，土地的所有权归国家和集体所有。土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限，包括：民用住宅建筑用地，商用建筑用地，工业用建筑用地。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。

房屋所有权

属于个人产权，是私有财产权的一种，是得到《中华人民共和国宪法》的保护的，根据《中华人民共和国物权法》(自2007年10月1日起施行)第六十四条　私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。其年限是永久的。

产权来源

依据我国法律规定，房屋产权购买取得

购买是人们取得产权的一种主要形式。在购买房屋时应注意以下问题：第一应考察所购房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

答：产权还没下来他怎么卖你？ 要有产权才能抵押的。现在业主都没有产权他怎么卖给你啊？买产权还没有下来的房子你一定要注意风险啊！确定好业主的身份。
现在这社会干什么的都有！**快的办法就是想办法让产权早点下来！没有产权银行是不可能贷款给你的！

答：房产作为不动产抵押必须经过登记机关办理抵押登记才生效，如果连房产证还没有则不可能办理登记的，那么该抵押是无效的抵押。法院不可能判决给你办理过户。