17楼高层住宅顶层好不好?

热心网友 2018-06-07 浏览:111

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热心网友 2018-06-07

1、住高层的顶楼好。当然也有相对不足之处。
2、高层好的方面:
a)顶楼视野开阔,让人心情舒展;
b)通风、采光效果好,阴雨天能节省照明用电;
c)且受外界噪音影响也小,比较安静,个人空间较多,私密性好。
d)由于顶层的住宅相对其他楼层价格便宜一些,可以节省不少开支,另外还有赠阁楼的,住起来就方便了。
3、高层不足之处:
a)顶楼夏热冬冷,夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源,若是屋顶的建筑质量有问题,顶楼更是首当其冲地要受害,容易出现渗水、裂缝。
b)顶楼水压一般比较小。
c)万一停电,出行就会瘫痪。
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热心网友 2018-06-07

优点是光线好,空气相对好,不怕别人居高淋下。相对噪声比较小。上屋顶方便,喜欢养花花草草的,住顶楼是个不错的选择,还有,冬天晒被子什么的也方便,
缺点是,热,怕漏水,如果告近电梯机房估计会有噪声。
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热心网友 2018-06-07

顶楼事情多,供暖之类的好多都跟中层有差别。现在的新楼应该不会漏水了。旧楼不一定了。多看几次再买。一定要慎重。
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热心网友 2018-06-07

热。我家住顶楼,夏天晚上比外面的温度高5度左右,已经不想吐槽。其次是,如果防水没做好屋顶漏水的话,会非常麻烦非常糟心。除非你对房子质量绝对信得过,否则不建议顶楼。
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热心网友 2018-06-07

高层顶楼优缺点如下:
一、住顶楼的好处
  1.视野开阔,虽然现在的楼房越造越高,再高的地方望下去也就是小区里一丢丢的所谓花园;
  2.光照,大家知道,现在高楼鳞次栉比,楼层越高光照越好。如果大冬天的晒被子,住的低一点,两个小时光照就晒不到了;
  3.大半夜楼上永远都不会传来别人走来走去的声音或者跳绳、拍皮球的声音;
  4.蚊虫较少,虽然在十几楼不装纱窗,蚊子神马的也能飞的进来,但是蟑螂、老鼠能爬那么高的高度还是有难度的。这个也是一大优点;
5.顶楼晒衣服比较方便,现在很多小区高层的顶楼都设置了晒被子衣服的杆子,因 为高层的衣服不能晾在外头嘛,所以上下比较方便一点;
6.虽然顶楼有漏水的风险,但是实际上,很多住中间楼层的小伙伴们也会遇到楼上好巧不巧的爆了根水管啊,水渗到楼下来的经历。新房子还好一点,买那些90年代老房子的小伙伴们就更担心了,某种程度上,大家都会遇到各种房子漏水的问题,甚至有些房子明明是中间楼层,但是外立面防水处理的不好,台风天、暴雨天也会有雨水渗透进来;
7.顶楼一般价格相对稍微低一点,性价比高。有些厚道点的开发商还会送你一个小阁楼,可能不能把它做成一个小书房,但是堆放一些杂物肯定是没有任何问题的。如果是大一点的阁楼,那么卧室跟起居室可以分成楼上楼下,私密性较好。
二、顶楼的弊端:
  1.大家都知道的夏热冬冷,电梯高能耗费比较高。都是按楼层高低收费的;
  2.如果屋顶的建筑质量有问题,首当其冲要受害,容易出现渗水、裂缝。上面提到过了,概率稍微高一点;
  3.水压一般比较小,喜欢大水哗啦啦洗澡的小伙伴们慎选顶楼;
  4.高层住宅的顶层**怕停电,一停电,大家都懂的。爬楼梯就会让人非常的忧伤;
  5.卫生间会散发出异味,因为通风管在顶上,所有的异味从一楼向上涌。 有时候还能闻到小区里别人家里的饭菜香味,而且能够经历20多层楼的高度,味道依然不散的,不是炒辣椒就是红烧,每天闻,也会很伤心的。
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